Wohnung in Luxemburg, Luxemburg, 107 m²

Fläche: 107 m², Zimmer: 3, Badezimmer: 2

• ✓ Reparatur: Ja
• ✓ Terrasse: Ja
• ✓ Energieeffizienzklasse: F
• ✓ Wärmedämmklasse: Leer
• ✓ Keller: Ja
• ✓ Wäscheservice: Ja

Diese charmante Familienresidenz wurde 2015 unter Verwendung hochwertiger Materialien komplett renoviert und liegt im Herzen des ruhigen Dorfes Niederkorn in der lebendigen Gemeinde Diddeldingen. Das Haus bietet modernen Komfort, viel Licht und Authentizität auf einer Fläche von ±127 m², davon ca. 107 m² Wohnfläche. Liegt auf einem Grundstück von ca. 1,5 Hektar. Eine großzügige Südterrasse von ca. 30 m² und ein separates Studio von ca. 17 m² runden dieses seltene Angebot auf dem Markt ab.

Im Erdgeschoss gibt es ein geräumiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht und eine separate, voll ausgestattete Küche von 13 m² mit direktem Zugang zu einer herrlichen Terrasse, einem hervorragenden Ort zum Essen im Freien. In der Nähe befindet sich auch ein Studio mit einer Fläche von ±17 m², das je nach Bedarf die Möglichkeit bietet, ein Büro, einen vorübergehenden Wohnsitz oder einen Erholungsbereich zu organisieren.

Im zweiten Stock finden Sie ein großes Schlafzimmer von 15,5 m² und ein modernes Badezimmer mit WC. Die dritte Etage bietet ein helles Schlafzimmer von 15,4 m² mit einem gemütlichen Dachboden, der sich für eine Lese- oder Entspannungsecke eignet, sowie ein Arbeits- oder Kinderzimmer von 5 m².

Der Keller verfügt über eine große Waschküche, praktischen Lagerraum und einen Technikraum.

Die Lage des Hauses ist ideal: 10 Minuten zu Fuß vom Bahnhof Niederkorn, 7 Minuten von der Bushaltestelle (Linien 412, 413, 414, 20 Minuten nach Luxemburg), 5 Minuten vom Einkaufszentrum Auchan Opkorn und 10 Minuten vom neuen GRIDX-Komplex in Vötz (42.000 m² für Shopping, Gastronomie, Kunst und Innovation). Das Haus liegt in der Nähe von Schulen, Parks, Wäldern, Sportanlagen und allen lebensnotwendigen Annehmlichkeiten.

Ein charmantes Haus in ruhiger und begehrter Lage, das Modernität, Sicherheit und hohe Lebensqualität bietet. Es ist bezugsfertig – legen Sie einfach Ihre Sachen unter und genießen Sie die warme und funktionale Atmosphäre.