Wohnung in Luxemburg, Luxemburg, 77 m²

Fläche: 77 m², Zimmer: 1, Badezimmer: 1, Garagen: 1

• ✓ Objektboden: 0
• ✓ Gesamtzahl der Etagen: 3
• ✓ Aufzug: Ja
• ✓ Baujahr: 2023
• ✓ Zugang für Personen mit eingeschränkter Mobilität: Ja
• ✓ Ausrichtung: Süden
• ✓ Einbauküche: Ja
• ✓ Offene Küche: Ja
• ✓ Separate Küche: Ja
• ✓ Separate Toiletten: 1
• ✓ Fahrradkeller: Ja
• ✓ Terrasse: 17 m²
• ✓ Garten: 125 m²
• ✓ Energieeffizienzklasse: B
• ✓ Wärmedämmklasse: B
• ✓ Gasheizung: Ja
• ✓ Glasfaser: Ja
• ✓ Alarmsystem: Ja
• ✓ Wäscheservice: Ja

Zu verkaufen: schöne moderne Wohnung in Luxemburg von 77 m² mit großem Privatgarten. Es liegt neben dem Parc de la Vallée de la Petrousse und dem Stadtzentrum. Die Wohnung mit luxuriöser Ausstattung bietet: einen Flur, ein separates Badezimmer, ein großes Wohnzimmer mit Zugang zu einem privaten Garten und einer Terrasse von 17 m², eine schöne ausgestattete Küche mit Siemens-Geräten, einen Nachtflur mit eingebautem Ankleidezimmer von 8 m, ein Schlafzimmer mit Blick auf den Garten, ein geräumiges Badezimmer mit Doppelwaschbecken, WC und einer Dusche mit Zugang zum Garten.

Alle Zimmer haben Zugang zu einem umzäunten und angelegten Privatgarten von 1,25 Hektar mit Hecken und Bäumen. Die Ausstattung besteht aus großen Fliesen und Parkettböden. Einbaumöbel werden auf Bestellung gefertigt. Die Eingangstür zur Wohnung verfügt über ein zuverlässiges Sicherheitssystem und ein ausgeklügeltes Alarmsystem.

Die Wohnung verfügt über einen großen Keller von 12 m² und einen Doppelparkplatz in einer gemeinsamen Waschküche. Ein interner Parkplatz von 13 m² ist optional für 95.000 € erhältlich. Die Immobilie befindet sich in einer modernen Wohnanlage aus dem Jahr 2023. Die Wohnung ist bis 2026 an einen Qualitätsmieter vermietet.

Der Bezirk de la Vallée de la Pétrusse ist bekannt für seine freundliche Atmosphäre und viele moderne Annehmlichkeiten. Schulen und Bildungseinrichtungen (Campus Geesseknäppchen) befinden sich in der Nähe und bieten eine hervorragende Bildung für Familien. Verschiedene Geschäfte und Einkaufszentren machen den täglichen Einkauf bequem und angenehm. Für ein unvergessliches kulinarisches Erlebnis erwarten Sie feine und abwechslungsreiche Restaurants. Für Liebhaber aktiver Erholung sind Parks und Erholungsgebiete innerhalb einer Minute zu Fuß erreichbar. Das Gebiet bietet hochwertige Gesundheitseinrichtungen und effiziente öffentliche Verkehrsmittel und bietet eine bequeme Anbindung an die gesamte Stadt und internationale Autobahnen.