Haus in Luxemburg, Luxemburg, 190 m²

Fläche: 190 m², Zimmer: 4, Badezimmer: 4, Garagen: 4;

• ✓ Separate Küche: Ja
• ✓ Außenparkplatz: 2 Stellplätze
• ✓ Terrasse: Ja
• ✓ Garten: Ja
• ✓ Energieklasse: A
• ✓ Wärmedämmklasse: A
• ✓ Keller: Ja

Ein geräumiges und funktionales Haus, das authentischen Charme und Modernität vereint, ideal für anspruchsvolle Familien. Bestehend aus 4 Schlafzimmern mit jeweils eigenem Bad, privaten Vor- und Hintergärten, Garage für 2 Autos und 2 Parkplätzen, die einen privilegierten Lebensstil in Bous bieten.

Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von 190 m², 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer. Es gibt zwei Lagerräume, private Gärten und einen privaten Keller mit der Möglichkeit einer Weiterentwicklung.

Optimale Raumplanung:

Im Erdgeschoss gibt es einen geräumigen privaten Keller zur Lagerung, einen ausgestatteten Waschraum und einen privaten Gasheizraum zur vollständigen Kontrolle der Energiekosten.

Das Erdgeschoss besteht aus einer eleganten Eingangshalle, einer funktionalen Küche, die mit einem Esszimmer und einem hellen Wohnzimmer verbunden ist, einem eingebauten Abstellraum und einer separaten Toilette für den Komfort der Gäste.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer mit Tageslicht und Einbauschränken, ein Badezimmer und ein separates Duschbad sowie eine Verteilerhalle für Privatsphäre.

Im zweiten Stock befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, die als Büro, Ankleidezimmer oder Kinderzimmer genutzt werden können, ein zusätzlicher Abstellraum und ein Flur mit freiem Ausblick.

Das Dachgeschoss umfasst einen unfertigen Dachboden (~30 m²) mit der Möglichkeit, ihn in ein Büro, ein Studio oder ein Spielzimmer umzuwandeln.

Das Haus befindet sich in einer strategischen Lage, in der Nähe von Schulen, Verkehrsmitteln und Geschäften, was es ideal für ein Leben in einer aktiven und dennoch ruhigen Gegend macht. Dieses langlebige Gebäude ist bereit, die Grundlage für die Umsetzung Ihrer einzigartigen Lebensprojekte zu werden.