Wohnung in Luxemburg, Luxemburg, 196 m²

Fläche: 196 m², Zimmer: 4, Badezimmer: 3, Garagen: 2

• ✓ Objektboden: 1
• ✓ Aufzug: Ja
• ✓ Separate Küche: Ja
• ✓ Parkplatz auf der Straße: 1
• ✓ Balkon: Ja
• ✓ Terrasse: Ja
• ✓ Energieeffizienzklasse: A
• ✓ Wärmedämmklasse: A
• ✓ Wäscheservice: Ja

Diese atemberaubende Maisonette befindet sich im Erdgeschoss und kombiniert moderne Annehmlichkeiten mit Eleganz. Mit einer Gesamtfläche von 181 m² bietet es einzigartiges Potenzial, Ihren idealen Wohnraum zu schaffen.

Am Eingang werden Sie von einem privaten 2 m² großen Aufzug begrüßt, der Zugang zu jeder Etage bietet. Über ein paar Stufen gelangen Sie in das helle, 14 m² große Büro, ideal zum Arbeiten von zu Hause aus oder für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Im Erdgeschoss gibt es eine geräumige 9 m² große Halle, die zu einem herrlichen 51 m² großen offenen Wohnbereich führt, der aus einem Wohn-, Ess- und Küchenbereich besteht und alle von natürlichem Licht durchflutet ist. Große Schiebetüren ermöglichen den Zugang zu einer 36 m² großen Terrasse, ideal zum Entspannen an sonnigen Tagen. Die Etage wird durch einen separaten Toilettenraum von 3 m² ergänzt.

Das Elternschlafzimmer verfügt über ein Zimmer von 14 m², ein Ankleidezimmer von 3 m² und ein modernes Duschbad von 5 m² mit Toilette und Waschbecken.

Im obersten Stockwerk führt ein 5 m² großer Flur zu drei geräumigen Schlafzimmern mit 12, 13 und 31 m². Das größte Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Duschbad von 5 m² mit Toilette und Waschbecken. Ein zweites geräumiges Duschbad von 7 m² steht ebenfalls zur Verfügung.

Beinhaltet eine private Garage von 21 m², einen Parkplatz an der Straße und einen Raum mit Anschlüssen für eine Waschmaschine.

Zusätzliche Vorteile: ruhige und grüne Wohnlage, mit unmittelbarer Nähe zu Luxemburg; die dynamische Gemeinde Niederanven mit allen notwendigen Annehmlichkeiten für ein komfortables und modernes Leben.