Haus in Luxemburg, Luxemburg, 160 m²

Fläche: 160 m², Zimmer: 3, Badezimmer: 2, Garagen: 4

• ✓ Grundstück: 3,8 Hektar
• ✓ Rekonstruiert: Ja
• ✓ Separate Toiletten: 1
• ✓ Innenparkplätze: 1
• ✓ Parkplätze auf der Straße: 3
• ✓ Balkon: Ja
• ✓ Terrasse: 50 m²
• ✓ Garten: 150 m²
• ✓ Energieeffizienz: F
• ✓ Wärmedämmklasse: Leer
• ✓ Alarm: Ja
• ✓ Waschküche: Ja
• ✓ Haustiere erlaubt: Ja

Dieses moderne Haus befindet sich in einer optimalen Lage in Strassen und verfügt über ca. 160 m² Wohnfläche auf drei Ebenen und bietet eine seltene Kombination aus Volumen, Außenannehmlichkeiten und Funktionalität.

Das Anwesen verfügt über ein Grundstück von ca. 3,8 Hektar, einen privaten Garten von ca. 150 m², großzügige Terrassen und mehrere Parkmöglichkeiten.

Im Außenbereich gibt es eine große Terrasse von ca. 53 m² mit einem privaten Garten von ca. 150 m² und einer Scheune am Ende. Die Terrasse verbindet das Haus mit einer privaten Garage für ein Auto, ausgestattet mit einer Ladestation für ein Elektrofahrzeug. Drei zusätzliche Parkplätze an der Straße runden das Angebot ab. Diese Außenbereiche bieten eine angemessene Lebensqualität, sowohl für Familienbedürfnisse als auch für Unterhaltung.

Im Erdgeschoss gibt es eine offene Küche und einen Ess-/Wohnbereich von ca. 50 m². Außerdem gibt es eine Waschküche und die erste separate Toilette mit direktem Zugang zu den Terrassen und dem Garten. Der Boden ist für den Alltag konzipiert, mit fließenden Räumen und einer komfortablen Verbindung zwischen Innen und Außen.

Im zweiten Stock gibt es einen multifunktionalen Raum von 31 m² (zweites Wohnzimmer, Büro, Spielzimmer, Ruhebereich), ein Hauptschlafzimmer von 17 m², ein zweites Schlafzimmer von 22,5 m² und ein Badezimmer von 9,5 m² mit Badewanne, Dusche und zweiter Toilette. Es gibt Zugang zu einem Balkon. Diese Ebene zeichnet sich durch bemerkenswerte Nachdenklichkeit und Modularität in der Nutzung aus. Das Schlafzimmer bietet direkten Zugang zur Terrasse, ideal als Elternbereich mit Blick auf den Garten.

Im Dachgeschoss der dritten Ebene gibt es ein Schlafzimmer von ca. 11 m² und ein Badezimmer mit Toilette von 7 m², was einen idealen Platz für ein bereits ausgestattetes Elternschlafzimmer schafft.

Eine gemütliche und begehrte Wohnumgebung mit einfachem Zugang zu Verkehrsknotenpunkten, Schulen, Geschäften und der luxemburgischen Infrastruktur.

Die Gemeinde Strassen bietet einen besonders gefragten Lebensstil, der Erreichbarkeit, vollständige Infrastruktur und hohe Wohnqualität vereint. Der Zugang zu Grundschulen und verschiedenen Einrichtungen für Kinder ist gewährleistet. Einkaufszentren, Supermärkte und lokale Geschäfte liegen nur wenige Minuten von der Unterkunft entfernt. ️

Sport- und Freizeiteinrichtungen wie Fitnessstudios und der Wasserpark Les Thermes befinden sich in der Nähe. ‍️ Das nahegelegene Luxembourg Hospital Centre garantiert den Zugang zu medizinischen Leistungen. Die gute Erreichbarkeit von Hauptstraßen, Buslinien und Möglichkeiten zur Bewegung im Freien machen dieses Angebot einzigartig.