Version
zum drucken
zum drucken
880 000 €
880 000 €
Fläche: 210 m², Zimmer: 3, Badezimmer: 1, Garagen: 3;
Dieses freistehende Haus, Baujahr 1969, liegt auf einem Grundstück von 6 Ar und 31 Cent in einer ruhigen Straße mit wenig Verkehr, gegenüber und ganz in der Nähe des Kinderspielplatzes.
Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend und bietet großzügigen Wohnraum und interessantes Potenzial für ein Familienprojekt. Die Nutzfläche des Hauses beträgt ca. 210 m², davon 115 m² Wohnfläche. Die Aufteilung ist zweckmäßig, es gibt zahlreiche zusätzliche Räume im Innen- und Außenbereich.
Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger und einladender Eingang von ca. 12 m², der über eine Natursteintreppe in die Hauptetage führt. Die geschlossene Garage von ca. 33,3 m² ist mit einer Grube ausgestattet, die sich ideal für Reparaturen oder technische Arbeiten eignet. Außerdem gibt es auf der Etage eine Waschküche, einen Heizraum, eine Werkstatt und zwei Keller – einen Weinkeller und einen weiteren.
Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, eine separate und ausgestattete Küche mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie eine separate Toilette.
Das Grundstück des Hauses ist unabhängig und auf allen vier Seiten frei. Das Anwesen umfasst einen Gartenschuppen, zwei Parkplätze abseits der Straße und eine geschlossene Garage. Die Aufteilung ist durchdacht und geräumig.
Zu den technischen Merkmalen gehören die Energieklasse G und die Wärmedämmklasse H. Das Haus bietet schöne Architektur, Ruhe und die Nähe zu einem Spielbereich – ein idealer Ort für ein angenehmes Familienleben.
