Wohnung in Luxemburg, Luxemburg, 270 m²

Fläche: 270 m², Zimmer: 6, Garagen: 2

• ✓ Etagen insgesamt: 3
• ✓ Baujahr: 1900
• ✓ Rekonstruiert: Ja
• ✓ Jahr der Renovierung: 2022
• ✓ Separate Küche: Ja
• ✓ Separate Toiletten: 3
• ✓ Tiefgaragenstellplätze: 2
• ✓ Balkon: 5 m²
• ✓ Garten: 30 m²
• ✓ Energieeffizienzklasse: G
• ✓ Wärmedämmklasse: G
• ✓ Gasheizung: Ja
• ✓ Keller: Ja
• ✓ Alarmsystem: Ja

Lernen Sie ein elegantes Herrenhaus kennen, das derzeit als Luxusbüro genutzt wird und sich im Herzen von Luxemburg im prestigeträchtigen Teil des Stadtzentrums befindet. Dies ist eine einmalige Gelegenheit, eine Immobilie in der gewünschten Umgebung zu erwerben.

Das im Jahr 1900 erbaute und kürzlich im Jahr 2022 renovierte Herrenhaus erstreckt sich über drei Etagen mit einer Gesamtfläche von 270 m². Es beherbergt sechs großzügige Büros. Ihnen stehen zwei Tiefgaragenplätze und ein gemütlicher 30 m² großer Garten zum Entspannen zur Verfügung. Der 5 m² große Balkon bietet zusätzlichen Platz im Freien. Drei Toiletten erhöhen den Komfort im Alltag deutlich. Das Vorhandensein einer Alarmanlage und eines Kellers erhöht die Sicherheit und Zweckmäßigkeit dieses Hauses.

Das Haus hat die Energieklasse G, aber dank der Gasheizung besteht erhebliches Potenzial für zukünftige Verbesserungen.

Das an der Avenue Marie-Thérèse im Herzen von Luxemburg gelegene Viertel bietet eine lebendige Atmosphäre, die Geschichte und Moderne vereint. ️ Es beherbergt renommierte Schulen und eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen und ist somit ideal für Familien. Die Fülle an Geschäften und einer Vielzahl an gastronomischen Einrichtungen ermöglicht Ihnen den Genuss einer abwechslungsreichen Küche. Im Gesundheitsbereich sind medizinische Einrichtungen hier gut erreichbar. Die Nähe zu Parks und Erholungsgebieten bietet Freizeitaktivitäten für alle Altersgruppen. Die Gegend ist gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden, sodass Sie sich bequem in der Stadt fortbewegen können.