Wohnung in Luxemburg, Luxemburg, 151 m²

Fläche: 151 m², Zimmer: 3, Badezimmer: 2

• ✓ Objektboden: 2
• ✓ Separate Küche: Ja
• ✓ Terrasse: 41 m²
• ✓ Energieklasse: Leer
• ✓ Wärmedämmklasse: Leer
• ✓ Keller: Ja

Die Wohnung ist in 2 Einheiten aufgeteilt – Terrasse 43,9 m² – großes Potenzial – nur 151 m².

Das Hotel liegt in einer ruhigen und begehrten Gegend von Düdelingen, in unmittelbarer Nähe zu Annehmlichkeiten, Verkehrsmitteln, Schulen und Hauptstraßen. Dieses seltene Angebot bietet sowohl eine ideale Gelegenheit für Investoren als auch für diejenigen, die eine große Familienwohnung suchen.

Derzeit ist das Anwesen in zwei separate Wohnungen unterteilt:

• Eine Wohnung wird für 1900 Euro pro Monat vermietet und bietet sofortiges Einkommen.
• Die zweite Wohnung wird vom Eigentümer bewohnt.

Es ist möglich, alles zu einer großen Wohnung von ca. 151 m² zusammenzufassen, ergänzt durch eine schöne Terrasse von ca. 43,9 m².

Die gemietete Wohnung ist in ihrem aktuellen Zustand zum Wohnen geeignet, muss jedoch modernisiert werden, um den Komfort und die Kosten zu verbessern.

Nach dem Beitritt kann das Objekt Folgendes bieten:

• Großes helles Wohnzimmer
• 2 Küchen, leicht an das Projekt anpassbar
• 3 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer
• Mehrere Verkehrszonen und Treppen
• Große Terrasse von 43,9 m², eine Seltenheit an diesem Ort
• Gesamtfläche ca. 151 m², ohne Terrasse

Die Konfiguration ermöglicht es Ihnen, zwei Einheiten für eine Anlagestrategie einzusparen oder eine große, hochwertige Familienwohnung zu schaffen.

Düdelingen ist eine lebendige Gemeinde im Süden Luxemburgs, die für ihre Lebensqualität und ihre umfassende Infrastruktur bekannt ist. Das Anwesen liegt in der Nähe von Geschäften, Schulen, Kindergärten und öffentlichen Verkehrsmitteln und bietet schnellen Zugang zu Luxemburg, Esch-sur-Alzette und den Hauptstraßen. Die Minier Street ist bekannt für ihre ruhige Umgebung und dennoch in der Nähe des Zentrums und der Annehmlichkeiten.