Wohnung in Grevenmacher, Luxemburg, 144 m²

Fläche: 144 m², Zimmer: 3

• ✓ Grundstück: 5,74 Ar
• ✓ Anzahl der Zimmer: 4
• ✓ Energieklasse: Leer
• ✓ Wärmedämmklasse: Leer
• ✓ Ölheizung: Ja

Dieses 1996 erbaute Einfamilienhaus auf einem Grundstück von 574 m² verfügt über eine Wohnfläche von 144 m², die sich wie folgt aufteilt:

Das Erdgeschoss umfasst eine Eingangshalle, eine separate Toilette, ein großes Esszimmer und ein offenes Wohnzimmer mit Holzofen und Zugang zur Terrasse und zum Garten, komplett renoviert im Jahr 2020. Die separate und voll ausgestattete Küche wurde 2010 renoviert und es gibt eine Waschküche.

Im zweiten Stock gibt es ein teilweise renoviertes Badezimmer mit einer neuen Badewanne und Dusche im italienischen Stil mit einer maßgefertigten Granit-Duschwanne (Austausch von Rohren, Kabeln und Heizkörpern im Jahr 2016) und drei Schlafzimmer. Der Zugang zum Dachboden erfolgt durch eine Luke im Nachtflur.

Im Keller gibt es einen Heizraum, einen Abstellraum und eine Garage für zwei Autos. In der Nähe des Hauses gibt es ausreichend Parkplätze für fünf Autos.

In den letzten Jahren wurde das Anwesen regelmäßig renoviert und instandgehalten. Weiße PVC-Fenster mit Fensterläden, Fliesen- und Laminatboden, motorisiertes Garagen-Sektionaltor, Ölkessel (4000 l) 1996, Badezimmer im Erdgeschoss 2016 renoviert, Innentüren 2011 ersetzt, Sat-TV, Granittreppe vor dem Haus 2011 erneuert, Gartenzaun 2020 erneuert.

Das Haus liegt in einer ruhigen Straße, nur wenige Minuten von den Autobahnen A13, A3 und A4 entfernt. Schulen in der Nähe sind: Ecole Centrale Dalheim 2,3 km, International School Mondorf-les-Bains 5 km, Großherzogin-Maria-Theresien-Komplex 5 km, Kindergärten 500 m und ein Pflegeheim 1,7 km. Der Bahnhof Ellange ist 3,8 km entfernt.