Wohnung in Grevenmacher, Luxemburg, 144 m²

Fläche: 144 m², Zimmer: 3;

• ✓ Gesamtlandfläche: 5,74 Ar
• ✓ Anzahl der Zimmer: 4
• ✓ Energieeffizienzklasse: Leer
• ✓ Wärmedämmklasse: Leer
• ✓ Ölheizung: Ja

Dieses 4-seitig freistehende Einfamilienhaus wurde 1996 auf einem Grundstück von 574 m² erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von 144 m², darunter:

Im Erdgeschoss: Eingangshalle, separates WC, großes Esszimmer und offenes Wohnzimmer mit Holzofen und Zugang zur Terrasse und zum Garten, komplett renoviert im Jahr 2020. Separate und voll ausgestattete Küche (2010) und Waschküche.

Im zweiten Stock: teilweise modernisiertes Badezimmer mit neuer Badewanne und italienischer Dusche mit maßgefertigter Granitduschwanne (Rohre, Leitungen, Heizkörper, 2016), Schlafzimmer 1, 2 und 3. Zugang zum Dachboden durch eine Luke im Nachtflur.

Das Erdgeschoss umfasst: Heizraum, Abstellraum, Waschküche, Garage für zwei Autos. Es gibt auch mehrere Möglichkeiten zum Parken von bis zu 5 Autos neben und hinter dem Haus.

Das Haus wurde in den letzten Jahren regelmäßig repariert und gewartet.

Details: weiße PVC-Fenster mit Doppelverglasung und Fensterläden, Fliesen- und Laminatverkleidung, motorisierte Garagen-Sektionaltore, Ölkessel (4000 l) von 1996, Badezimmer im Erdgeschoss 2016 modernisiert, Innentüren 2011 ersetzt, Satellitenfernsehen, Granittreppe zur Vorderseite des Hauses, 2011 repariert, modernisierte Gartenumzäunung 2020, Velux UPVC im Jahr 2005 modernisiert, Betonplatten, Fensterläden an den Heckfenstern, nicht isoliertes Holzrahmendach (in ausgezeichnetem Zustand) und Fliesen.

Das Haus liegt in einer ruhigen Straße, nur wenige Minuten vom Autobahnnetz A13, A3 und A4 entfernt.

Nahe gelegene Schulen sind die Dalheim Central School (2,3 km), die Mondorf-les-Bains International School (5 km) und der Großherzogin-Maria-Theresien-Schulkomplex (5 km). Kindergärten sind 500 m entfernt, das Relaishaus ist 1,7 km entfernt, der Bahnhof Ellange ist 3,8 km entfernt.