Haus in Grevenmacher, Luxemburg, 185 m²

Fläche: 185 m², Badezimmer: 2;

• ✓ Grundstück: 5,79 AR
• ✓ Anzahl der Zimmer: 6
• ✓ Baujahr: 2007
• ✓ Offene Küche: Ja
• ✓ Separate Toiletten: 3
• ✓ Terrasse: Ja
• ✓ Garten: Ja
• ✓ Energieklasse: 152
• ✓ Wärmedämmklasse: Leer
• ✓ Gasheizung: Ja
• ✓ Kamin: Ja

Seltenes Objekt! Einzigartige Lage. Ein modernes und komfortables Haus zum Verkauf in Remerschen, Schengen-Gemeinde, frei auf vier Seiten. Erbaut auf einem großzügigen Grundstück von ±5a79ca, bietet es eine Gesamtfläche von ±218 m², davon ±185 m² Wohnfläche. Das Haus ist von einem ruhigen Garten mit Terrasse und Pergola (Coplaning Quadrato) umgeben, der vollständig mit harten Paneelen eingezäunt ist und eine Atmosphäre des Friedens und der Ruhe schafft.

Das Haus liegt inmitten der Weinberge und schafft eine wahre Oase der Ruhe und Stille. Im Inneren gibt es ein großes und helles Wohnzimmer von ±48,49 m² mit Holzofen, eine offene Küche von ±15,26 m² sowie ein Schlafzimmer oder Arbeitszimmer von ±10,49 m² und eine separate Toilette. Das Erdgeschoss bietet auch Zugang zur Terrasse und zum weitläufigen Garten.

Im zweiten Stock gibt es einen geräumigen Flur, Schlafzimmer 2 mit einer Fläche von ± 14,93 m², Schlafzimmer 3 mit einer Fläche von ± 19,69 m² mit Fenstern und Badezimmer 1 mit einer Fläche von ± 12,71 m² mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und Fenster. Hauptschlafzimmer 4 (Suite) von ± 23,30 m² mit Badezimmer 2 von ± 10,64 m² inklusive Dusche, WC und Doppelwaschtisch mit Fenstern.

Das Haus ist mit einer Alarmanlage und einer zentralen Staubentfernungsanlage ausgestattet; Es gibt eine Fußbodenheizung. Für Autos gibt es eine Doppelgarage mit einer Fläche von ± 40,47 m² mit Platz für zwei Autos, ein Motorrad oder einen Jetski, sowie einen Außenparkplatz mit der Möglichkeit zum Abstellen von Wohnwagen. Vor dem Haus gibt es auch eine Gartenhütte aus Holz.

Remerschen ist eine Weinstadt im Südosten Luxemburgs, Teil der Gemeinde Schengen und nahe dem Dreiländereck zwischen Luxemburg, Frankreich und Deutschland.