Haus in Luxemburg, Luxemburg, 123 m²

Fläche: 123 m², Zimmer: 4, Badezimmer: 1, Garagen: 2

• ✓ Grundstück: 1,06 Hektar
• ✓ Anzahl der Zimmer: 6
• ✓ Baujahr: 1920
• ✓ Einbauküche: Ja
• ✓ Parkplatz: 1
• ✓ Terrasse: 8,4 m²
• ✓ Energieeffizienzklasse: F
• ✓ Wärmedämmklasse: F
• ✓ Gasheizung: Ja
• ✓ Dachboden: Ja
• ✓ Keller: Ja
• ✓ Wäscheservice: Ja

Exklusives neues Einfamilienhaus zum Verkauf in Rodang (Luxemburg).

Ruhige Umgebung, moderne Annehmlichkeiten, Platz und Komfort. Dieses prächtige Haus befindet sich in einer begehrten Wohngegend von Rodange, ganz in der Nähe der belgischen und französischen Grenze.

Dieses geräumige Haus wurde im Jahr 2022 renoviert und bietet eine Nutzfläche von ca. 159 m² (davon 122 m² Wohnfläche) auf einem Grundstück von 1,06 Hektar.

Hauszusammensetzung:

Keller: Lagerraum, funktionelle Waschküche, Technikraum mit Brennwert-Gaskessel (2013), Garage und Außenstellplatz.

Erster Stock: einladende Eingangshalle, ausgestattete Küche, Esszimmer und helles, geräumiges Wohnzimmer.

Im zweiten Stock gibt es einen Nachtflur, zwei geräumige Schlafzimmer und ein Duschbad mit Toilette und Waschbecken.

Im dritten Stock gibt es einen Nachtsaal, zwei Schlafzimmer und Zugang zur Terrasse.

Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum.

Vorteile des Hauses: Gas-Brennwertkessel (2013), Betonplatten, ruhiger und familiärer Bereich.

Geografische Lage: Rodange ist eine dynamische und gut vernetzte Gemeinde mit unmittelbarer Nähe zu Autobahnen, der belgischen und französischen Grenze sowie zu Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln (Bahnhof Rodange, direkte Busverbindungen nach Luxemburg). Strategische Lage, die die Ruhe eines Wohngebiets mit optimaler Erreichbarkeit verbindet.