Haus in Luxemburg, Luxemburg, 235 m²

Fläche: 235 m², Zimmer: 4, Badezimmer: 2, Garagen: 3

• ✓ Gesamtlandfläche: 8,39 Hektar.
• ✓ Baujahr: 1988
• ✓ Ausgestattete Küche: Ja
• ✓ Separate Küche: Ja
• ✓ Separate Toiletten: 2
• ✓ Außenparkplätze: 1
• ✓ Terrasse: 30 m²
• ✓ Garten: 500 m²
• ✓ Energieeffizienzklasse: F
• ✓ Wärmedämmklasse: F
• ✓ Ölheizung: Ja
• ✓ Dachboden: Ja
• ✓ Keller: Ja
• ✓ Wäscheservice: Ja
• ✓ Kamin: Ja

Geräumiges und gepflegtes Haus in einer beliebten Wohngegend. Das 1988 erbaute Haus im Bungalowstil ist auf allen Seiten freistehend und liegt auf einem wunderschönen 8,39 Hektar großen Grundstück in der Kurt-Gemeinde.

Das Haus bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 235 m² auf 2 Etagen (Erdgeschoss und zweites Obergeschoss) und eine bebaute Fläche von ca. 375 m². Die Aufteilung ist gut durchdacht – im Erdgeschoss ist das Hauptelement das geräumige und helle Wohn-/Esszimmer, das direkt auf die große Terrasse und den schönen Garten führt. Die separate Küche hat eine gute Fläche (17 m²) und kann mit einem Nebenraum von 16 m² kombiniert werden. Das Haus verfügt über drei große Schlafzimmer (44 m², 39 m² und 16 m²), von denen eines in zwei geteilt werden kann. Jede Etage verfügt über ein Badezimmer. Auf der Eingangsebene im ersten Stock befindet sich eine Gästetoilette.

Der voll ausgestattete Keller umfasst mehrere Räume, darunter eine große Garage (57 m²), einen Multifunktionsraum, eine Waschküche, eine Heizungsanlage und einen Keller. Der derzeit unmöblierte Dachboden ist über eine Treppe vom Zwischengeschoss im Erdgeschoss aus erreichbar. Der Garten auf der Rückseite des Hauses ist von der Küche, dem Nebenzimmer und dem Wohn-/Esszimmer aus zugänglich.

Das Äußere und Innere des Hauses ist in einem gepflegten Zustand, obwohl einige Modernisierungen erforderlich sind. Das Haus bietet hervorragendes Renovierungs- und Ausbaupotenzial in idealer Lage und eignet sich besonders für eine Familie, die Ruhe und Grün in der Nähe aller Annehmlichkeiten sucht.

Dieses Haus wird seine Bewohner mit vielen Vorteilen bezaubern, wie zum Beispiel: einer erstklassigen Lage in einer begehrten Wohngegend, 3-4 Schlafzimmern, 2 Bädern, geräumigem Wohn-/Esszimmer mit offenem Kamin, Zugang zur Terrasse und zum Garten durch die Küche, Nebenraum und Wohn-/Esszimmer. Hervorragendes Renovierungspotenzial und gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Autobahnen.