Wohnung in Luxemburg, Luxemburg, 123 m²

Fläche: 123 m², Zimmer: 3, Badezimmer: 2, Garagen: 4

• ✓ Landfläche: 15,71 Acres.
• ✓ Anzahl der Zimmer: 4.
• ✓ Baujahr: 1980.
• ✓ Außenparkplatz: 2.
• ✓ Energieklasse: keine Anweisungen.
• ✓ Wärmedämmklasse: keine Anleitung.
• ✓ Ölheizung: Ja.
• ✓ Keller: Ja.

In der Principale-Straße in Götzingen befindet sich auf einem 15,71 Hektar großen Grundstück in einer ruhigen und grünen Wohngegend ein charmantes einstöckiges, nach allen vier Seiten freies Haus.

Das in den 1980er Jahren erbaute und sorgfältig gepflegte Haus bietet 123 m² Wohnfläche mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 178 m². Mit Zustimmung der Gemeinde ist es möglich, das Gebäude in Höhe und Tiefe zu vergrößern.

Das Haus umfasst: einen Flur mit Einbauschränken, ein geräumiges Wohn-Esszimmer von mehr als 40 m² mit geschlossenem Kamin (2005), eine isolierte Küche (modulare, nicht tragende Trennwand), drei komfortable Schlafzimmer (14,5 m² / 11,1 m² / 11,8 m²), zwei davon mit Zugang zum Garten, zwei Badezimmer, renoviert im Jahr 2015 (Villeroy & Boch, Marmor, Hüppe Antikalkplatten), eines mit Whirlpool und das andere mit Dusche, separater Toilette und eigener Waschküche.

Im Untergeschoss: Doppelgarage mit automatischem Tor, großer Abstellraum (13 m²), Weinkeller und Heizraum (Ölkessel, Möglichkeit zum Anschluss an Gas). Schöne Terrasse und großer Garten mit eingetragener Hütte in Süd-/Südwestlage.

Sicherheitssystem: Das Haus und die Garage sind vollständig mit einem Alarmsystem ausgestattet, das über eine spezielle Anwendung ferngesteuert wird. Konnektivität: Das Haus ist an das Glasfaser-Internet angeschlossen und es gibt ein unabhängiges Satellitensystem, das Konnektivität in drei Schlafzimmern und im Wohnzimmer bietet (Astra, Hotbird, Fransat).

Der Bungalow bietet hervorragende Möglichkeiten zur Modernisierung oder Erweiterung, in einer privilegierten Umgebung, nur wenige Minuten von Mamer und Capellen entfernt. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!