Wohnung in Grevenmacher, Luxemburg, 230 m²

Fläche: 230 m², Zimmer: 7, Badezimmer: 2, Garagen: 1;

• ✓ Grundstück: 1,77 Ar
• ✓ Baujahr: 1900
• ✓ Separate Toiletten: 1
• ✓ Energieeffizienzklasse: F
• ✓ Wärmedämmklasse: F
• ✓ Ölheizung: Ja
• ✓ Wäscheservice: Ja

Zu verkaufen: Haus im Jahr 2023 komplett renoviert und in 7 möblierte Zimmer umgewandelt.

Möblierte Zimmer (von 13 m² bis 24 m²) bringen ein monatliches Einkommen von etwa 5.500 Euro. Alle Räume sind belegt mit der Möglichkeit der Mietvertragsverlängerung um 6 Monate oder 1 Jahr. Geringe Fluktuation.

Das Haus wurde im Jahr 2023 komplett renoviert, wobei seine authentischen Elemente und sein Charme mit sichtbaren Holzdetails erhalten blieben. Folgende Gemeinschaftsräume stehen zur Verfügung: eine große, voll ausgestattete Küche mit einer 4 m hohen Decke, die sich ebenfalls zur Veranda hin öffnet und über mehrere Stufen zum Wohnbereich führt; zwei geräumige Duschräume mit Doppelwaschbecken und Toilette; zusätzliches separates WC; Voll ausgestattete Waschküche mit Waschmaschine und Trockner.

Ein Lagerraum im Keller und die Möglichkeit eines privaten Parkplatzes bei Bedarf sind ebenfalls vorhanden.

Technische Elemente: doppelt verglaste Fenster, neues Dach, Sonnenkollektoren, Ölkessel aus dem Jahr 2005. Verfügbarkeit: sofort.

Lage: sehr ruhige Einbahnstraße, Bushaltestelle 50 m entfernt (Linien 423, 424 und 431), 3 Restaurants in unmittelbarer Nähe.