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590 000 €
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Fläche: 50 m², Zimmer: 1, Badezimmer: 1;
Dieses renovierte Apartment mit einem Schlafzimmer und Balkon liegt im Herzen des lebhaften und begehrten Viertels Bonnevoie, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum, dem Hauptbahnhof und allen Annehmlichkeiten entfernt.
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines kleinen, ruhigen Gebäudes mit nur 3 Wohnungen. Seine 50 m² große Fläche, die optimierte Aufteilung, viel natürliches Licht und die gemütliche Atmosphäre machen es ideal für einen Erstkauf, eine Zweitwohnung oder eine Mietinvestition in einer Gegend mit hoher Nachfrage.
Der Eingangsbereich empfängt die Gäste, ein geräumiges und helles Wohnzimmer von 20 m², eine separate Küche von ca. 9 m² mit direktem Zugang zur Straße. Die 8 m² große Balkon-Terrasse auf der Rückseite des Gebäudes sorgt für Ruhe und Komfort. Gemütliches Schlafzimmer mit ca. 14 m² und ein modernes Duschbad mit WC.
Die Deckenhöhe von 2,65 m verstärkt das Gefühl von Raum und Licht. Ebenfalls enthalten sind ein privater Keller und ein gemeinsamer Waschraum mit persönlichem Raum für Waschmaschine und Trockner. Das nur drei Wohnungen umfassende Gebäude garantiert geringe Nebenkosten und eine ruhige Wohnatmosphäre.
Bonnevoie ist eine der lebendigsten und begehrtesten Gegenden Luxemburgs und wird für ihre freundliche, multikulturelle Atmosphäre und die Nähe zum Stadtzentrum geschätzt. In der Nähe gibt es einen Cactus-Supermarkt, zahlreiche Cafés und Restaurants, den Wochenmarkt „Bouneweger Maart“ sowie lokale Geschäfte und Dienstleistungen.
Nur wenige Minuten vom Luxemburger Hauptbahnhof entfernt sorgen bequeme Straßenbahnhaltestellen, zahlreiche Bushaltestellen und der Bahnhof Vel'oh für außergewöhnliche Mobilität.
Technische Informationen: Baujahr - 1950, komplette Renovierung - 2017, Energiepass: F - F. Residenz ohne Aufzug.
