Wohnung in Diekirch, Luxemburg, 185 m²

Fläche: 185 m², Zimmer: 2, Badezimmer: 4, Garagen: 3;

• ✓ Grundstück: 8,45 Hektar
• ✓ Etagen insgesamt: 2
• ✓ Baujahr: 1991
• ✓ Rekonstruktion: Ja
• ✓ Jahr des Wiederaufbaus: 2022
• ✓ Einbauküche: Ja
• ✓ Separate Küche: Ja
• ✓ Separate Toilette: 1
• ✓ Parkplätze auf der Straße: 2
• ✓ Terrasse: 20 m²
• ✓ Garten: 1 m²
• ✓ Energieeffizienzklasse: F
• ✓ Wärmedämmklasse: F
• ✓ Ölheizung: Ja
• ✓ Keller: Ja
• ✓ Wäscheservice: Ja
• ✓ Kamin: Ja

Eine großartige Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten!

Wir bieten zum Verkauf ein charmantes freistehendes Einfamilienhaus mit einer Gesamtfläche von 185 m² (davon ca. 125 m² Wohnfläche), das nach allen Seiten frei steht.

Das Anwesen wurde ab 2022 einer kompletten Renovierung unterzogen, die fast abgeschlossen ist und künftigen Eigentümern die Möglichkeit bietet, die letzten Details nach ihren Wünschen zu personalisieren.

Layout

Erster Stock:

• Willkommenshalle
• Geräumiges und helles Wohnzimmer mit Holzkamin und Zugang zu einer großen Veranda von ca. 22 m²
• Neue separate Küche, ebenfalls mit direktem Zugang zur Veranda und Terrasse von ca. 22 m²
• Nachthalle führt zu:
• 2 Schlafzimmer
• Modernes Badezimmer mit Dusche und Fenster im italienischen Stil
• Separate Toilette

Keller:

• Zugangshalle
• Zusätzliches Schlafzimmer
• Badezimmer (mit der Möglichkeit, eine Küchenzeile einzubauen)
• Große Speisekammer
• Heizraum
• Garage

Außenbereiche : 2 private Parkplätze und ein Garten rund um das Haus, der hervorragende Möglichkeiten für die Landschaftsgestaltung auf mehreren Ebenen bietet.

Technische Details : Der Wiederaufbau begann im Jahr 2022, die Arbeiten sind fast abgeschlossen. Ein neuer Buderus-Flüssigbrennstoffkessel wurde installiert (2022), neue Heizkörper und die Rohrleitungen wurden komplett erneuert. Neue Küche (2022) mit hochwertigen Materialien und Haushaltsgeräten von Siemens und AEG, inklusive Multifunktionshahn (Sprudelwasser, kochendes Wasser etc.). Parkett- und Fliesenböden. Neue Innenholzarbeiten. Rekonstruiertes Badezimmer.