Wohnung in Diekirch, Luxemburg

Fläche: 0 m², Zimmer: 5, Badezimmer: 2, Garagen: 5;

• ✓ Grundstück: 6,22 Ar
• ✓ Anzahl der Zimmer: 6
• ✓ Baujahr: 2016
• ✓ Separate Küche: Ja
• ✓ Separate Toiletten: 1
• ✓ Parkplätze auf der Straße: 4
• ✓ Terrasse: 50 m²
• ✓ Energieeffizienzklasse: Leer
• ✓ Wärmedämmklasse: Leer
• ✓ Keller: Ja
• ✓ Wäscheservice: Ja

Dieses 2015 erbaute Einfamilienhaus befindet sich in der neuen, modernen Gemeinde Everlange und bietet viel Platz und Flexibilität bei der Nutzung. Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend ohne Durchgangsverkehr.

Das Gebäude verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 460 m², davon ca. 270 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen. Die großzügige Raumaufteilung ermöglicht es Ihnen, diese ganz nach Ihren Wünschen anzupassen. Zum Anwesen gehören eine Garage für 2-3 Autos, zusätzliche Parkplätze vor dem Haus sowie Gartenflächen vor und hinter dem Haus. Die große Terrasse bietet viel Platz zum Entspannen und für das Familienleben im Freien.

Die grobe Struktur des Hauses bietet eine ideale Grundlage für die individuelle Wahl der Ausstattung und Gestaltung. Zu den erforderlichen Arbeiten gehören Strom, Wasserversorgung und Kanalisation, Außen- und Dachisolierung, Badausstattung sowie Bodenbeläge, Wände und Decken.

Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist die Möglichkeit, das Gebäude in zwei separate Wohneinheiten zu unterteilen, wodurch sich das Haus ideal für ein Mehrgenerationenwohnen, eine große Familie oder eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung eignet. Durch die landschaftliche Gestaltung und das Vorhandensein einer ausreichenden Anzahl an Parkplätzen lässt sich diese Aufteilung leicht umsetzen.

Everlingen verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung und eine hohe Lebensqualität. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten ermöglicht einen schnellen Zugang nach Redange, Ettelbrück und Luxembourg-Ville. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Kombination aus ländlicher, ruhiger Umgebung und guter Infrastruktur macht Everlingen zu einem besonders attraktiven Wohnort.

Dies ist ein Haus mit außergewöhnlichem Volumen, flexibler Nutzung, gelegen in einer ruhigen und begehrten Lage – ideal für Familien oder Investoren, die ein Projekt ihrer eigenen Vision verwirklichen möchten.