Wohnung in Luxemburg, Luxemburg, 82 m²

Fläche: 82 m², Zimmer: 2, Badezimmer: 1, Garagen: 1

• ✓ Objektboden: 2
• ✓ Aufzug: Ja
• ✓ Baujahr: 2008
• ✓ Ausrichtung: Südwesten
• ✓ Offene Küche: Ja
• ✓ Separate Toilette: 1
• ✓ Eingebauter Parkplatz: 1
• ✓ Balkon: 6 m²
• ✓ Energieklasse: E
• ✓ Wärmedämmklasse: E
• ✓ Gasheizung: Ja
• ✓ Keller: Ja
• ✓ Wäscheservice: Ja

In einer der prestigeträchtigsten und begehrtesten Gegenden Luxemburgs, Luxembourg-Merle, liegt diese schöne Zweizimmerwohnung. Es liegt in einer ruhigen Wohngegend ganz in der Nähe des Stadtzentrums.

Schon vom Eingang an beeindruckt die Wohnung durch großzügige Volumen, natürliche Helligkeit und elegante Atmosphäre. Die großzügige Wohnfläche von ca. 45 m², bestehend aus Wohnzimmer, Esszimmer und offener Küche, schafft einen einladenden Raum für Besprechungen und den Alltag. Große Fensteröffnungen führen zu einem wunderschönen Balkon mit einem außergewöhnlichen und völlig freien Blick auf die unbebauten Felder und bieten einen ständigen Panoramablick, ein seltenes Privileg in dieser Gegend.

Der geschickt vom Wohnbereich getrennte Schlafbereich umfasst zwei Räume von 16 m² und 14,5 m², die durch ihre Lage auf der Rückseite der Residenz absolute Ruhe bieten. Ein Einbauschrank ergänzt die Annehmlichkeiten und erhöht den täglichen Komfort.

Stilvolles Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Toilette, separater Toilette und Abstellraum sorgen für zusätzliche Funktionalität. Die Wohnung befindet sich in einer neu erbauten Residenz mit 9 Wohneinheiten, die sich durch ein hohes Maß an Komfort auszeichnet.

Die Lage ermöglicht einen schnellen Zugang zum Stadtzentrum, zu Geschäften, Schulen, Sport- und Grünflächen sowie zu öffentlichen Verkehrsmitteln und bietet gleichzeitig eine seltene und erhaltene Lebensqualität. Dieses außergewöhnliche Angebot auf dem luxemburgischen Markt vereint seltene Räume, ruhige Schlafzimmer, stets freie Aussicht und eine erstklassige Lage, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als sichere Investition.