Haus in Diekirch, Luxemburg, 230 m²

Fläche: 230 m², Zimmer: 4, Badezimmer: 3

• ✓ Landfläche: 4,77 Ar.
• ✓ Baujahr: 2023
• ✓ Offene Küche: Ja
• ✓ Energieeffizienzklasse: A
• ✓ Wärmedämmklasse: A
• ✓ Wärmepumpe: Ja
• ✓ Ethernet-Netzwerk: Ja
• ✓ Telefonleitung: Ja
• ✓ Keller: Ja
• ✓ Wäscheservice: Ja

Wir bieten ein wunderschönes im Bau befindliches Stadthaus (VEFA) mit einer Fläche von 341,99 m², davon 230 m² Wohnfläche, in der Gemeinde Ell an.

Das Haus liegt in einer ruhigen Nebenstraße und wird auf dem Grundstück 04 a 77 ca. gebaut. Im Erdgeschoss befinden sich eine Garage für 4 Autos, zwei Außenparkplätze, zwei Keller und ein Technikraum.

Im zweiten Stock befindet sich eine abgeschlossene Wohneinheit von 37,84 m² mit einem Schlafzimmer, Wohnzimmer und Bad/Dusche. Auch auf dieser Etage gibt es einen geräumigen Flur und ein Wohnzimmer mit offener Küche von 41,16 m². Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine große Terrasse von 46,14 m² und in den Garten.

Im dritten Stock gibt es ein Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und eigenem Bad/Dusche, sowie zwei Schlafzimmer von 17,39 m² und 19,30 m² und ein gemeinsames Bad/Dusche von 7,58 m².

Das Dachgeschoss ist über eine massive Treppe erreichbar und bietet eine zusätzliche Wohnfläche von 38,40 m².

Es ist möglich, die ursprünglichen Pläne im Rahmen des Zumutbaren anzupassen.