Haus in Luxemburg, Luxemburg, 223 m²

Fläche: 223 m², Zimmer: 4, Badezimmer: 2, Garagen: 4

• ✓ Landfläche: 5,26 Ar
• ✓ Etagen insgesamt: 2
• ✓ Anzahl der Zimmer: 7
• ✓ Baujahr: 2026
• ✓ Ausrichtung: Süden
• ✓ Offene Küche: ja
• ✓ Separate Toiletten: 2
• ✓ Steckdose auf dem Parkplatz: ja
• ✓ Interne Parkplätze: 1
• ✓ Außenparkplätze: 2
• ✓ Terrasse: 20 m²
• ✓ Garten: 145 m²
• ✓ Energieeffizienzklasse: A
• ✓ Wärmedämmklasse: B
• ✓ Wärmepumpe: ja
• ✓ Keller: ja
• ✓ Wäsche: ja
• ✓ Haustiere erlaubt: ja

Der Bau ist im Gange, die Lieferung ist für das erste Quartal 2026 geplant.
In einer prestigeträchtigen Gegend gelegen,
Mondercange - neues Doppelhaus.

Das Haus wird in einem Zustand der zukünftigen Fertigstellung mit Fertigstellungsgarantie verkauft.
Heizung: Fußbodenheizung auf Basis einer individuellen Luft-Wasser-Wärmepumpe.

Sanitär: individuelles Warmwasser, individuelle Kaltwasserzähler zur Verbrauchsabrechnung.

Elektrik: CREOS-Standard, Ausstattung gemäß den technischen Spezifikationen, Rohrleitung mit Kabel für den späteren Anschluss an das PTT-Netz, Rohrleitung ohne Kabel für den Anschluss an das Telekommunikationsnetz. Das Dach ist für die Installation von Sonnenkollektoren verstärkt.

Käufer können wählen: Lage der Stromanschlüsse, Ausführung von Böden und Wänden, Innenschreinereiarbeiten.

Raumfläche:
Garage: 24,10 m²
Keller + Fahrräder: 9,30 m²
Sonstiger Stauraum: 3 m²
Wäscherei: 5,80 m²
Toilette: 1,60 m²
Küche + Wohnzimmer: 37,10 m²
Schlafzimmer 1: 13,40 m²
Schlafzimmer 2: 16,45 m²
Büro: 9,70 m²
Badezimmer: 5,95 m²
Elternschlafzimmer: 26,05 m²
Elterndusche: 3,95 m²
Lagerung: 2 m²
Flur: 32,20 m²
Gesamtfläche: 222,80 m²

Der Bau ist im Gange, die Lieferung ist für das erste Quartal 2026 geplant.