Wohnung in Luxemburg, Luxemburg, 76 m²

Fläche: 76 m², Zimmer: 2, Badezimmer: 2, Garagen: 3

• ✓ Objektboden: 0
• ✓ Aufzug: Ja
• ✓ Anzahl der Zimmer: 3
• ✓ Baujahr: 2020
• ✓ Einbauküche: Ja
• ✓ Offene Küche: Ja
• ✓ Separate Toiletten: 2
• ✓ Parkplätze auf der Straße: 2
• ✓ Terrasse: Ja
• ✓ Energy class: 35.9
• ✓ Thermal insulation class: Fill in
• ✓ Keller: Ja

Ein elegantes Apartment mit zwei Schlafzimmern in Kayl mit Blick auf den Park bietet modernen Komfort und eine erstklassige Lage. Dieses 76,42 m² große Apartment befindet sich im dritten Stock einer im Jahr 2020 erbauten Luxusresidenz (Energieklasse A-A) und vereint Modernität, Komfort und Ruhe. Die von viel Grün umgebene Residenz blickt auf einen bezaubernden Park und bietet freie Aussicht und schnellen Zugang zu Erholungsgebieten.

Die Wohnung liegt in der Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten: Geschäfte, Schulen und Kindergärten sind 300 Meter entfernt, Bushaltestellen sind 100 Meter entfernt und der Bahnhof ist 5 Gehminuten entfernt. Außerdem spart die schnelle Anbindung an die Autobahn Zeit.

Zur hellen Wohnung gehören zwei Balkone, zwei Parkplätze im Untergeschoss und ein großer angrenzender Abstellraum. Die Raumaufteilung ist mit größtmöglicher Berücksichtigung der Funktionalität und des Komforts der Bewohner durchdacht und eingerichtet.

Die Eingangshalle ist mit einer Panzertür, einem Bildtelefon und einem Einbauschrank ausgestattet. Der offene Wohnbereich umfasst eine moderne und voll ausgestattete Küche, die zu einem hellen Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon mit Blick auf den Park führt. Der Schlafbereich besteht aus zwei geräumigen Schlafzimmern mit jeweils eigenen möblierten Badezimmern, eines davon mit integrierter Toilette. Es gibt auch eine separate Toilette mit Waschbecken.

Bewohner haben Zugang zu einer gemeinsamen Waschküche und einem Fahrradraum. Zu den weiteren Vorteilen gehören ein Aufzug, eine kollektive Fußbodenheizung für optimalen Komfort, beheizte Handtuchhalter in den Badezimmern, dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden für hervorragende Wärme- und Schalldämmung sowie eine mechanische Belüftung, die eine optimale Luftqualität garantiert.

Ideal für Familien, junge Paare oder Investoren, die hochwertige Wohnungen in einer ruhigen und grünen Umgebung mit hervorragendem Zugang zu Infrastruktur und Dienstleistungen suchen.