Wohnung in Grevenmacher, Luxemburg, 188 m²

Fläche: 188 m², Zimmer: 3, Badezimmer: 1, Garagen: 6;

• ✓ Grundstück: 6,32 Ar.
• ✓ Etagen insgesamt: 2
• ✓ Baujahr: 2008
• ✓ Ausrichtung: Süden
• ✓ Einbauküche: Ja
• ✓ Separate Küche: Ja
• ✓ Separate Toiletten: 1
• ✓ Steckdose auf dem Parkplatz: Ja
• ✓ Interne Parkplätze: 4
• ✓ Außenparkplätze: 2
• ✓ Balkon: 5 m²
• ✓ Garten: 130 m²
• ✓ Energieklasse: 185
• ✓ Wärmedämmklasse: 129
• ✓ Gasheizung: Ja
• ✓ Glasfaser: Ja
• ✓ Dachboden: Ja
• ✓ Keller: Ja
• ✓ Sicher: Ja
• ✓ Wäscheservice: Ja

Dieses Einfamilienhaus, völlig getrennt von seinen Nachbarn, liegt in einer ruhigen und prestigeträchtigen Wohngegend von Gonderange in der Gemeinde Junglinster. Das Haus verfügt über geräumige Zimmer, Tageslicht und eine entspannte Wohnatmosphäre, nur wenige Minuten von Luxemburg entfernt.

Das 2008 erbaute Haus bietet ca. 188 qm. m Wohnfläche mit einer Gesamtfläche von ca. 233 m², ideal für Familien oder Käufer, die Komfort, Platz und Unabhängigkeit suchen.

Das Erdgeschoss verfügt über einen geräumigen Wohn- und Essbereich, der von natürlichem Licht durchflutet ist und direkten Zugang zum Garten bietet, wodurch eine nahtlose Mischung aus Innen- und Außenbereichen entsteht. ️ Die separate Küche ist funktional und hell, mit der Möglichkeit der Modernisierung nach persönlichem Geschmack.

Im zweiten Stock befinden sich drei geräumige Schlafzimmer und ein Familienbadezimmer, die allen Bewohnern Komfort und Privatsphäre bieten.

Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist der weitläufige Keller und die Garage, die im Inneren Platz für bis zu vier Autos bietet, ergänzt durch eine Waschküche, einen Technikraum und mehrere Lagerräume.

Im Außenbereich verfügt das Haus über einen privaten Garten, der alle vier Fassaden umgibt, sowie eine Sonnenterrasse, ideal zum Entspannen in einer grünen und ruhigen Umgebung ohne direkte Nachbarn. ️

Technische Details: Gasheizung, Energieklasse: E/E. Kleinere Schönheitsreparaturen sind möglich, was eine hervorragende Möglichkeit zur Personalisierung bietet.

Standortvorteile: ruhige, familienfreundliche Wohngegend, ca. 15 Minuten vom Kirschberg entfernt, in der Nähe von Schulen, Geschäften und allen Annehmlichkeiten von Junglinster.

Dies ist eine seltene Gelegenheit, ein völlig freistehendes Haus mit viel Platz, Privatsphäre und weitläufigen Außenbereichen in einer der stabilsten und begehrtesten Wohngegenden im Osten Luxemburgs zu erwerben.