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1 125 000 €
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Fläche: 278 m², Zimmer: 7, Badezimmer: 3, Garagen: 7;
Dieses Einfamilienhaus besteht aus drei Teilen: einem im Jahr 2024 erbauten neuen Teil mit einer Wohnfläche von ca. 101 m² und einer Gesamtfläche von ca. 116 m², einem zweiten Teil mit einer Wohnfläche von ca. 177 m² und einer Gesamtfläche von 204 m², bestehend aus dem Altbau, vermietet für 1800 Euro pro Monat, sowie einer Wohnung, vermietet für 1100 Euro pro Monat, mit einer Fläche von ca. 49 m².
Der neue Teil umfasst im Erdgeschoss eine Eingangshalle, die zum Wohnbereich und der Küche von ca. 50 m² führt. Die Küche ist komplett ausgestattet und stammt aus dem Jahr Juni 2024. Ein Flur von ca. 11 m² führt zum Hauptschlafzimmer von ca. 15 m² mit einem privaten Badezimmer von ca. 6 m². Außerdem gibt es ein zweites Schlafzimmer von ca. 15 m² und ein Duschbad von ca. 4 m². Eine Treppe führt uns zu einer Halbetage bestehend aus einer Waschküche und einem Lagerraum von ca. 4 m², sowie einem prächtigen Gewölbekeller von ca. 11 m², ideal für die Lagerung von Wein.
Der ältere Teil mit einer Wohnfläche von 177 m² besteht aus 3 Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche und Bad und kann entweder eine Erweiterung des neuen Teils durch eine Verbindungstür zwischen den beiden Gebäuden oder Büros sein. Dieser Teil verfügt auch über ein Stockwerk und einen Dachboden, der derzeit nicht ausgebaut ist.
Der dritte Teil umfasst im Erdgeschoss eine ca. 19 m² große Garage mit Heizraum und im obersten Stockwerk eine ca. 49 m² große Wohnung, die derzeit für 1.100 Euro monatlich vermietet wird. Mehrere Parkplätze und ein schöner Garten runden dieses Angebot ab.
Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören PVC-Dreifachverglasung, ein gewölbter Weinkeller, eine ca. 25 m² große Terrasse und ein großzügiger Garten. Ein idealer Ort, der Ruhe und einfachen Zugang zu allen Annehmlichkeiten vereint, mit Zugang zur N4 in weniger als 2 Minuten.
