Haus in Luxemburg, Luxemburg, 110 m²

Fläche: 110 m², Zimmer: 3, Badezimmer: 1, Garagen: 3

• ✓ Gesamtlandfläche: 2,53 Hektar
• ✓ Baujahr: 1989
• ✓ Interner Parkplatz: 1 Stellplatz
• ✓ Außenparkplatz: 2 Stellplätze
• ✓ Terrasse: 50 m²
• ✓ Energieeffizienzklasse: E
• ✓ Wärmedämmklasse: E
• ✓ Gasheizung: Ja
• ✓ Wäscheservice: Ja

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus, das im Jahr 2020 komplett renoviert wurde, ohne dass zusätzliche Arbeiten erforderlich waren. Es liegt in einer ruhigen Gegend von Monnerich am Ende einer Sackgasse. Mit einer Wohnfläche von 110 m² ist diese Immobilie ideal für Paare oder kleine Familien, die eine ruhige Umgebung suchen und gleichzeitig nah an allen Annehmlichkeiten sein möchten.

Verfügbarkeit: Mai 2025.

Im Erdgeschoss befinden sich eine Eingangshalle (10,9 m²), eine Küche kombiniert mit einem Wohnzimmer (37,4 m²) mit Zugang zu einer südwestlich ausgerichteten Terrasse, eine Garage (12,7 m²) und eine Waschküche mit Toilette (6 m²).

Im zweiten Stock befinden sich drei Schlafzimmer (18,6 m², 22,6 m² und 9 m²), ein Badezimmer mit Toilette (8 m²).

Außenbereich: Terrasse (50 m²), Carport mit Ladestation für Elektrofahrzeuge und Nebengebäude (10 m²).

Für Ihren Komfort: dreifach verglaste Fenster, Dach und Fassade im Jahr 2020 renoviert, elektrische Rollläden.

Das Haus ist mit einer Gasheizung mit einem Heizkessel aus dem Jahr 2018 ausgestattet. Der Sanitärbereich verfügt über 1 Badewanne, 3 Waschbecken und 2 Toiletten.

Umgebung: Wohngebiet, Sackgasse, Einkaufsviertel Fötz 5 Autominuten entfernt.

Schulen in der Nähe: Kindergärten und Grundschule Monnerich in 900 m Entfernung. Monnerich ist eine dynamische Gemeinde, die komfortable Lebensbedingungen mit Grünflächen und moderner Infrastruktur bietet. Schulen, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe, sodass Sie bequem nach Esch-sur-Alzette/Belval oder ins Zentrum von Luxemburg gelangen.