Wohnung in Luxemburg, Luxemburg, 104 m²

Fläche: 104 m², Zimmer: 3, Badezimmer: 1, Garagen: 2

• ✓ Objektboden: 3
• ✓ Etagen insgesamt: 3
• ✓ Aufzug: Ja
• ✓ Baujahr: 2013
• ✓ Zugang für Personen mit eingeschränkter Mobilität: Ja
• ✓ Ausrichtung: Westen
• ✓ Ausgestattete Küche: Ja
• ✓ Offene Küche: Ja
• ✓ Separate Toilette: 1
• ✓ Außenparkplätze: 2
• ✓ Terrasse: 19 m²
• ✓ Garten: 100 m²
• ✓ Energieeffizienzklasse: B
• ✓ Wärmedämmklasse: B
• ✓ Gasheizung: Ja
• ✓ Fußbodenheizung: Ja
• ✓ Glasfaser: Ja
• ✓ Keller: Ja
• ✓ Wäscheservice: Ja

Dieses moderne Penthouse (Energieklasse B-B) liegt ideal in Luxemburg, in der Nähe von Geschäften, Dienstleistungen und Verkehrsanbindungen. Die westliche Ausrichtung sorgt für viel natürliches Licht und die Deckenhöhe des Wohnzimmers beträgt 4,5 m. Ideal für ein junges Paar, Erstkäufer oder als Investition, mit ±104 m² Wohnfläche und ±155 m² Bruttogrundfläche.

Im dritten Stock öffnet sich die Eingangshalle in ein Wohnzimmer mit offener Küche von ± 45 m² und Zugang zu einer Terrasse von ± 7 m² (Westausrichtung, Blick auf den Bambèche-Wald). Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich zwei Schlafzimmer von ± 14 und 15 m², die jeweils Zugang zu einer zweiten, nach Osten ausgerichteten Terrasse von ± 7 m² haben. Ein Badezimmer von ± 4 m² (Badewanne, Waschbecken, Fenster) und eine separate Toilette vervollständigen diese Etage.

Vom Wohnzimmer führt eine Massivholztreppe in das Obergeschoss mit einem Zwischengeschoss von ± 34 m² und einem Nutzdachboden von ± 13 m². Das Untergeschoss verfügt über einen privaten Keller von ± 18 m² und zwei Straßenparkplätze, die mit der Immobilie verkauft werden. Hervorragender Zustand, keine Arbeiten erforderlich.

In der Nähe der Unterkunft gibt es eine Bushaltestelle (100 m), Geschäfte, Fitnessclubs und Restaurants. Fuß- und Radwege umgeben von wunderschöner Natur. Fußbodenheizung ist Gas und hochwertige Oberflächen: Holzböden, Dreifachverglasung, Aluminiumrahmen.