Wohnung in Grevenmacher, Luxemburg, 212 m²

Fläche: 212 m², Zimmer: 4, Badezimmer: 2, Garagen: 5;

• ✓ Allgemein | Grundstück: 11,35 Ar
• ✓ Allgemein | Gesamte Etagen: 2
• ✓ Allgemein | Baujahr: 2005
• ✓ Allgemein | Ausrichtung: Südost
• ✓ Innen | Ausgestattete Küche: Ja
• ✓ Innen | Separate Küche: Ja
• ✓ Innen | Separate Toilette: 1
• ✓ Draußen | Parkplätze: 3
• ✓ Draußen | Terrasse: 18 m²
• ✓ Draußen | Garten: 800 m²
• ✓ Energie/Wärme | Energieeffizienz: B
• ✓ Energie/Wärme | Wärmedämmklasse: B
• ✓ Energie/Wärme | Fußbodenheizung: Ja
• ✓ Energie/Wärme | Sonnenkollektoren: Ja
• ✓ Energie/Wärme | Heizung mit Pellets: Ja
• ✓ Sonstiges | Alarm: Ja
• ✓ Sonstiges | Wäscheservice: Ja

Dieses schöne 4-Seiten-Einfamilienhaus, Baujahr 2005, liegt in einer ruhigen und grünen Wohngegend in der Boudler 4. Das Haus besticht durch seinen hervorragenden Gesamtzustand, die hellen Innenräume und den unvergleichlichen Blick in die Natur.

Auf einem Grundstück von 11,35 Ar gelegen, bietet das Haus eine Wohnfläche von ca. 212 m² und zeichnet sich durch großzügige Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und modernen Komfort aus.

Erdgeschoss: Beim Betreten bezaubert das Haus mit seiner warmen und funktionalen Atmosphäre. Der Eingangsbereich mit Ankleidezimmer und separater Toilette führt in ein helles Büro, ideal für das Arbeiten von zu Hause aus. Zu den Loungebereichen gehört ein geräumiger Wohn- und Essbereich, der dank der großen Fenster, die sich auf die Terrasse und den Garten öffnen, mit natürlichem Licht gefüllt ist. Die voll ausgestattete Küche mit Mittelinsel ist ideal für Familienessen oder Treffen mit Freunden.

Zweiter Stock: Der Schlafbereich umfasst drei komfortable Schlafzimmer, darunter ein Hauptapartment, und ein geräumiges Badezimmer für optimalen Komfort für die ganze Familie. Die Ebene erhält durch Holzböden und edle Oberflächen eine helle Atmosphäre.

Erdgeschoss: Diese multifunktionale Etage beherbergt ein Schlafzimmer mit Bad, Werkstatt, Waschküche, Technikraum und Doppelgarage. Dies ist der perfekte Ort für Heimwerker, Familienfeiern oder die Schaffung eines unabhängigen Raums.

Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung, Sonnenkollektoren, eine Alarmanlage und verglaste Holzfenster machen dieses Haus das ganze Jahr über energieeffizient und komfortabel.

Umgebung und Annehmlichkeiten: Das Anwesen befindet sich in einer privilegierten Lage in der Nähe von Schulen, Geschäften sowie Bushaltestellen für eine einfache Anreise im Alltag. Nur 10 km von Junglinster und Grevenmacher entfernt bietet die Gemeinde Biwer eine ruhige und grüne Umgebung, ideal für Familien, die Wert auf Natur und Ruhe legen.