Wohnung in Luxemburg, Luxemburg, 126 m²

Fläche: 126 m², Zimmer: 3, Badezimmer: 1, Garagen: 1

• ✓ Objektboden: 4
• ✓ Gesamte Stockwerke: 4
• ✓ Aufzug: Ja
• ✓ Baujahr: 1960
• ✓ Ausrichtung: Norden
• ✓ Ausgestattete Küche: Ja
• ✓ Separate Küche: Ja
• ✓ Separate Toiletten: 1
• ✓ Balkon: 7 m²
• ✓ Energieklasse: F
• ✓ Wärmedämmklasse: H
• ✓ Gasheizung: Ja
• ✓ Keller: Ja

Diese geräumige und helle Wohnung befindet sich im 4. und letzten Stock eines Wohnhauses aus den 1960er Jahren im Stadtteil Luxembourg-Belair. Das Gebäude wurde 2011 renoviert. Die Fläche der Wohnung beträgt ± 128 m² und ist ab sofort verfügbar.

Die Eingangshalle von ± 17 m² führt zum Wohnzimmer von ± 28 m² mit Zugang zum ersten Balkon von ± 3 m². Die Küche mit einer Größe von ± 11 m² hat Zugang zu einem zweiten Balkon mit einer Größe von ± 5 m². Die Wohnung verfügt außerdem über drei Schlafzimmer (jeweils ± 18 m² und eines ± 25 m²), ein Badezimmer mit einer Fläche von ± 4 m² und eine separate Toilette mit einer Fläche von ± 2 m².

Im Erdgeschoss gibt es einen privaten Keller von ± 6 m², eine geschlossene Garage von ± 20 m² und einen in ein Studio umgewandelten Keller von ± 16 m². Zu den Oberflächen gehören Laminatböden, gestrichene Wände und doppelt verglaste PVC-Fenster mit manuellen Fensterläden. Die Beheizung erfolgt über Gasheizkörper und das Dach des Gebäudes wurde 2023 erneuert.

Die Wohnung befindet sich in idealer Lage in einer lebendigen städtischen Umgebung, in der Nähe von Geschäften, Schulen, Sportvereinen, einem Reitzentrum, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln, mit schnellem Zugang zu Autobahnen und einfachen Parkmöglichkeiten dank nahegelegener öffentlicher Parkplätze.