Wohnung in Lellig, Luxemburg, 312 m²

Fläche: 312 m², Zimmer: 5, Badezimmer: 2, Garagen: 4;

• ✓ Gesamtfläche des Grundstücks: 12,41 Ar
• ✓ Separate Toilette: 1
• ✓ Außenparkplatz: 2 Stellplätze
• ✓ Terrasse: 30 m²
• ✓ Garten: 1.000 m²
• ✓ Energieklasse: A
• ✓ Wärmedämmklasse: B

Wir stellen Ihnen eine elegante Villa in Erpeldingen vor, nur 5 Minuten von Remich entfernt. Dieses beeindruckende Anwesen von 312 m², gelegen auf einem Grundstück von 12,41 m² mit idealer Südwestausrichtung, bietet komfortables Familienleben inmitten der Natur und in Ruhe.

Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer von ±60 m² mit offener Küche, das zu einer Terrasse von ±56 m² und dem Garten führt. Außerdem gibt es ein Büro, eine Eingangshalle, eine separate Toilette und einen Abstellraum. Im ersten Stock gibt es ein Hauptschlafzimmer von ±37 m² mit Ankleidezimmer und eigenem Bad, zwei große Schlafzimmer und ein Familienbadezimmer. Ein zusätzlicher Abstellraum vervollständigt diese Ebene. Im dritten Stock befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und zwei Technikräume.

Äußerlich verfügt das Haus über einen möblierten Eingang und ist durch einen sicheren Zaun geschützt. Neben der Garage gibt es auf dem Gelände zwei Parkplätze.

Derzeit befindet sich die Villa in einem „Closed-Box“-Zustand (GOC), was bedeutet, dass keine Innenausbauarbeiten durchgeführt werden. Sie können den Innenraum nach Ihrem Ermessen und Ihren Anforderungen gestalten.

Dies ist eine einmalige Gelegenheit, eine moderne Villa der Spitzenklasse zu erwerben, die nach Ihren Wünschen umgebaut werden kann. Verpassen Sie nicht die Chance, Eigentümer eines exklusiven Hauses zu werden, das für ein komfortables und stilvolles Wohnen konzipiert ist!