Wohnung in Luxemburg, Luxemburg, 156 m²

Fläche: 156 m², Zimmer: 4, Badezimmer: 1

• ✓ Grundstück: 7,09 Ar
• ✓ Baujahr: 1900
• ✓ Terrasse: Ja
• ✓ Garten: Ja
• ✓ Energieklasse: keine
• ✓ Wärmedämmklasse: keine
• ✓ Ölheizung: Ja

Charmantes historisches Haus zum Verkauf in Rollingen (Gemeinde Mörsch). Dieses gemütliche Haus bietet erhebliches Renovierungspotenzial und bietet ca. 156 m² Wohnfläche und eine Gesamtnutzfläche von 229 m².

Das Erdgeschoss verfügt über einen klassischen Grundriss mit Wohn-/Esszimmer, kleinem Wohnzimmer und angrenzender Küche. Im zweiten Stock befinden sich 4 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Ein Dachboden bietet tolle Möglichkeiten für zusätzlichen Wohnraum, allerdings muss zunächst das Dach erneuert werden. Das Gebäude muss renoviert werden.

Das Grundstück von 7,09 Ar verfügt über einen schönen Garten und ein kleines Gebäude im hinteren Teil des Gartens. Vor Ort gibt es einen internen Parkplatz, der von der Rückseite des Hauses aus zugänglich ist.

Technische Details: Flüssigbrennstoffheizung. Für das städtische Kommunikationssystem ist ein neues Wasserversorgungssystem erforderlich. Das Eternitdach muss modernisiert werden. Das Gebäude steht unter Landesschutz (Abriss ist nicht gestattet).

Rollingen ist Teil der Gemeinde Meersch, einem wichtigen regionalen Zentrum im Zentrum Luxemburgs. Hervorragende Bahn- und Straßenverbindungen nach Luxemburg. Grüne Wohnumgebung mit vielen Wanderwegen und lokalen Annehmlichkeiten.

Entfernungen: nach Luxemburg – ca. 20 Minuten, nach Kichberg (Europa- und Finanzviertel) – ca. 20 Minuten, nach Trier (älteste Stadt Deutschlands) – ca. 45 Minuten.