Wohnung in Luxemburg, Luxemburg, 180 m²

Fläche: 180 m², Zimmer: 4, Badezimmer: 2, Garagen: 1;

• ✓ Gesamtlandfläche: 2,25 Ar.
• ✓ Baujahr: 1935
• ✓ Separate Toilette: 1
• ✓ Geschlossener Parkplatz: 1
• ✓ Balkon: Ja
• ✓ Terrasse: Ja
• ✓ Garten: Ja
• ✓ Energieklasse: Leer
• ✓ Wärmedämmklasse: Leer

Charmantes Stadthaus aus den 1930er Jahren im Herzen von Belair. Dieses Haus liegt ideal in der begehrten Gegend von Belair in der Rue Maréchal Foch und bietet geräumige Unterkünfte und hervorragende Aussichten.

Das Anwesen umfasst ca. 180 m² Wohnfläche (ca. 270 m² Gesamtfläche) und beginnt mit einer Eingangshalle mit Gäste-WC, die zu einem geräumigen Wohnzimmer und einer separaten, voll ausgestatteten Küche führt. Beide Wohnbereiche bieten direkten Zugang zur hinteren Terrasse und zum schönen Garten.

Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer mit Balkon, ein Büro und ein separates Badezimmer. Das Obergeschoss bietet zwei weitere Schlafzimmer, eines davon mit Balkon, ein Büro und ein zweites Badezimmer.

Das ausbaufähige Dachgeschoss bietet die Möglichkeit, ein Home-Office, ein zusätzliches Schlafzimmer oder einen flexiblen, auf individuelle Bedürfnisse zugeschnittenen Raum zu schaffen. Im Untergeschoss befinden sich Keller, Technikräume und eine Garage.

Obwohl das Haus renovierungsbedürftig ist, verfügt es über großes Potenzial, insbesondere durch die Möglichkeit einer Erweiterung nach hinten. Da das Haus in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln liegt und nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt ist, stellt es eine seltene Gelegenheit auf dem Markt dar.