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2 200 000 €
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Fläche: 475 m², Zimmer: 6, Badezimmer: 2, Garagen: 2
Diese außergewöhnliche Villa befindet sich in Ettelbrück und vereint auf harmonische Weise Eleganz, modernen Komfort und eine ruhige Umgebung. Es wurde 1950 erbaut und vom renommierten Architekten Laurent Schmit entworfen und beeindruckt durch seine zeitlose Architektur und hochwertige Bauweise.
Die Gesamtfläche der Villa beträgt 475 m², wovon etwa 315 m² für Wohnzwecke reserviert sind, und besticht durch großzügige Volumen und lichtdurchflutete Innenräume. Hohe Decken (3,30 m) verstärken das Gefühl von Geräumigkeit und sorgen für Eleganz.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein geräumiger Flur mit Garderobe und separatem WC, der zu einem großzügigen Raum von 65 m² führt, bestehend aus einem hellen Wohnzimmer und einem gemütlichen Esszimmer. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu einer herrlichen Terrasse im Grünen, ideal zum Entspannen an der frischen Luft. Eine funktionale Küche neben dem Keller vervollständigt diese Ebene und sorgt für Funktionalität und Modernität.
Im zweiten Stock bieten drei geräumige Schlafzimmer mit einer Größe von 21 bis 23 m² helle und komfortable Bereiche zum Entspannen. Das Badezimmer mit Badewanne, Dusche und gepflegten Oberflächen bietet ein hervorragendes Maß an Komfort. Darüber hinaus gibt es eine separate Toilette und einen Waschraum.
Die dritte Etage bietet drei weitere Schlafzimmer, von denen eines als Heimkino ausgestattet ist, ideal für Filmabende mit der Familie oder mit Freunden. Es gibt auch eine Toilette, ein Duschbad sowie viele Abstellräume und Dachbodenräume.
Im Untergeschoss befinden sich: eine große Waschküche (45 m²), eine geschlossene Garage, eine Waschküche, ein Abstellraum, ein Heizraum und ein Weinkeller für Genießer.
Die Beheizung des Hauses erfolgt über ein Stadtheizsystem, das Komfort und Energieeffizienz garantiert. Die vorteilhafte Lage in der Nähe des St. Louis Hospital und des Zentrums von Ettelbrück sowie von Transport, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und anderen Annehmlichkeiten macht es zu einer ausgezeichneten Wahl für professionelle Arbeit zu Hause.
