Wohnung in Luxemburg, Luxemburg, 191 m²

Fläche: 191 m², Zimmer: 3, Badezimmer: 2, Garagen: 2;

• ✓ Objektstandort-Etage: 0
• ✓ Aufzug: Ja
• ✓ Baujahr: 2008
• ✓ Ausrichtung: Südseite
• ✓ Ausgestattete Küche: Ja
• ✓ Separate Toiletten: 1
• ✓ Steckdose auf dem Parkplatz: Ja
• ✓ Außenparkplätze: 1
• ✓ Fahrradkeller: Ja
• ✓ Balkon: 5 m²
• ✓ Terrasse: 25 m²
• ✓ Energieeffizienzklasse: E
• ✓ Wärmedämmklasse: E
• ✓ Gasheizung: Ja
• ✓ Glasfaser: Ja
• ✓ Dachboden: Ja
• ✓ Keller: Ja
• ✓ Wäscheservice: Ja

Wir bieten ein prächtiges Duplex-Penthouse mit zwei separaten Wohnungen im 2. und 3. Stock mit einer Wohnfläche von 191 m² in einer Residenz aus dem Jahr 2008 im begehrten Viertel Bonnevoie-Sud an.

Im zweiten Stock gibt es eine Eingangshalle, zwei geräumige Schlafzimmer und ein Duschbad sowie einen Balkon, der für Licht und frische Luft sorgt. Dieser Raum kann als separater Schlafbereich oder sogar als separates Zuhause dienen. In der obersten Etage befinden sich ein Wohnzimmer und Hauswirtschaftsräume: ein geräumiges Wohnzimmer, eine helle Küche, ein separates WC und eine Master-Suite, die durch den Zugang zu einem Balkon und einer großen Terrasse ergänzt wird, die günstig gelegen ist, um Sonne und Komfort zu genießen.

Zur Immobilie gehören außerdem zwei private Keller, eine Garage und ein Stellplatz vor der Garage. Es gibt einen privaten Aufzug, der für zusätzlichen Komfort und Exklusivität sorgt. Dieses Haus wird vor allem für Käufer interessant sein, die Wert auf großzügige Terrassen in den oberen Etagen und eine Kombination aus Privatsphäre und Freiflächen legen.

Das Anwesen befindet sich in der Rue Jules Fischer in Luxemburg-Bonnevoie, einem Viertel, das für seine Nähe zum Stadtzentrum und seine hervorragende Erreichbarkeit bekannt ist. Bonnevoie zieht Familien und Berufstätige dank seines breiten Dienstleistungsangebots und der guten Verkehrsanbindung an, darunter gute Busverbindungen und eine umfangreiche Infrastruktur für Radfahrer und Fußgänger. Die Gegend bietet ein vollwertiges, komfortables Stadtleben mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und notwendigen Institutionen in der Nähe.

Dies ist ein Gebiet, in dem Stadtleben und grüne Erholungsgebiete erfolgreich nebeneinander existieren. Die Bildungsinfrastruktur, einschließlich Schulen und Kinderzentren, trägt zur Attraktivität der Region für Familien und Langzeitaufenthalte bei.