Wohnung in Luxemburg, Luxemburg, 178 m²

Fläche: 178 m², Zimmer: 4, Badezimmer: 2, Garagen: 2;

• ✓ Baujahr: 2023
• ✓ Geschlossener Parkplatz: 1
• ✓ Außenparkplatz: 1
• ✓ Terrasse: 31 m²
• ✓ Garten: 85 m²
• ✓ Energieklasse: A
• ✓ Wärmedämmklasse: Leer
• ✓ Gasheizung: Ja
• ✓ Keller: Ja
• ✓ Alarm: Ja

Dies ist eine charmante Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von 150 m², ideal gelegen in Bettange-sur-Mess, in der Gemeinde Dippach.

Der Eingang führt zu einem 9,12 m² großen Foyer, das den Raum organisiert. Auf dieser Ebene befinden sich ein Waschraum mit Zugang zur Garage (ausgestattet mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge), ein separates WC und vier Schlafzimmer mit einer Größe von 11,30 m² bis 16 m², alle mit Einbauschränken. Auf der Etage befindet sich außerdem ein Badezimmer und eine Dusche.

Drei Schlafzimmer haben durch große französische Türen direkten Zugang zum ca. 31 m² großen Garten und sorgen so für viel Tageslicht. In der obersten Etage befindet sich ein Wohnbereich mit einer voll ausgestatteten Küche, kombiniert mit einem Wohnzimmer und einem elektrischen Kamin. Dieser Bereich öffnet sich zu einer Terrasse von ca. 31 m², mit optimaler Ausrichtung nach Südwesten.

Im Untergeschoss (Ebene -1) befindet sich ein Hauswirtschaftsraum mit ca. 18 m² Lagerfläche, sowie eine Fläche von 23 m², die als Fitnessraum oder Spielzimmer dienen kann.

Vor dem Haus gibt es einen Carport und einen zweiten Garten. Das Haus wurde unter Verwendung hochwertiger Materialien gebaut und liegt 4 Gehminuten vom Park, einen kurzen Spaziergang vom Metzger und der Bäckerei, 2 Autominuten vom Supermarkt Delhaize, 4 Autominuten von der örtlichen Schule und 10 Minuten mit dem Zug von Luxemburg entfernt.

Auch in der Nähe:

• Bertange: 7 Minuten mit dem Auto
• GridX, Grand Frais, Asport und andere Geschäfte: 8 Minuten
• Europäische Schule Mamera: 10 Minuten mit dem Auto

Alarmanlage mit Kamera sorgt für zusätzliche Sicherheit. ️