Fläche: 204 m², Zimmer: 3, Badezimmer: 2, Garagen: 5
- ✓ Grundstück: 11 Ar
- ✓ Komplett renoviert: Ja
- ✓ Jahr der Renovierung: 2021
- ✓ Einbauküche: Ja
- ✓ Separate Küche: Ja
- ✓ Außenparkplätze: 4
- ✓ Terrasse: Ja
- ✓ Garten: Ja
- ✓ Energieklasse: F
- ✓ Wärmedämmklasse: F
- ✓ Gasheizung: Ja
- ✓ Fußbodenheizung: Ja
- ✓ Wärmepumpe: Ja
- ✓ Glasfaser: Ja
- ✓ Dachboden: Ja
- ✓ Wäscheservice: Ja
- ✓ Kamin: Ja
Dieses atemberaubende Einfamilienhaus mit Garten wurde 2021–2022 komplett renoviert und wird mit Sicherheit Ihr Herz erobern. Es bietet großzügige Räume und maßgeschneiderte Innenlösungen.
Die Gesamtfläche beträgt ca. 300 m², davon sind ca. 204 m² Wohnfläche. Das Haus liegt auf einem Grundstück von ca. 11 qm.
Im Erdgeschoss finden Sie:
- Saal mit maßgefertigten Möbeln
- Separater Toilettenraum
- Speisekammer/Lagerbereich
- Moderne Küche mit direktem Zugang zur Terrasse
- Esszimmer mit Deckenhöhe bis 5,40 m und Zugang zur Terrasse und zum Garten
- Wohnzimmer mit maßgefertigten Möbeln und gepflegtem Kamin
Im zweiten Stock gibt es:
- Drei große, vollklimatisierte Schlafzimmer von 24 m², 19 m² und 17 m² (Möglichkeit, ein viertes Schlafzimmer einzurichten)
- Badezimmer mit Toilette
- Duschraum mit Toilette
Darüber hinaus gibt es ein 50 m² großes Dachgeschoss mit vier neuen Dachfenstern, das ganz nach Ihren Bedürfnissen individuell gestaltet werden kann.
Zusätzlich:
- Elektrische Tore im Jahr 2022 installiert
- Vier Außenparkplätze
- Garage für ein Auto mit Einbauschränken
- Waschküche/Heizraum mit Einbauschränken
- Angelegter Garten mit einfachem Zugang für einen automatischen Rasenmäher
Die Qualität der Struktur umfasst:
- Fenster mit Dreifachverglasung
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- Neuer Gas-Brennwertkesselraum
- Installierte und gewartete reversible Klimaanlage im Jahr 2021
- Unterstütztes Schieferdach
- Glasfaser-Internet
Standort:
- 15 Minuten von Luxembourg-Ville und 20 Minuten von Esch-sur-Alzette
- Ideal für Familien: Schulen für Kinder von 3 bis 12 Jahren und Maison Relais im Dorf
- Supermärkte 5 Minuten entfernt: Cactus, Lidl, Delhaize
