Wohnung in Luxemburg, Luxemburg, 87 m²

Fläche: 87 m², Zimmer: 2, Badezimmer: 2, Garagen: 1;

• Objektboden: 4
• Aufzug: Ja
• Baujahr: 2011
• Zugang für Menschen mit Behinderungen: Ja
• Separate Toiletten: 1
• Balkon: 7,85 m²
• Energieklasse: A
• Wärmedämmklasse: B
• Keller: Ja
• Wäscheservice: Ja

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und gehobener Ausstattung. In einer modernen und perfekt gepflegten Wohnanlage in Luxemburg-Dommeldange gelegen, zeichnet sich dieses schöne Apartment durch Helligkeit, freie Aussicht und hervorragenden Wohnkomfort aus.

Die Residenz verfügt über einen eigenen Concierge, der kleinere Reparaturen und die tägliche Wartung durchführt, was im Alltag ein erheblicher Vorteil ist.

Optimale Aufteilung und großzügige Räumlichkeiten: Die Wohnung befindet sich im 4. von 5 Stockwerken und ist mit dem Aufzug erreichbar. Sie bietet eine funktionale und ausgewogene Aufteilung. ️

- Flur mit Stauraum - Wohn-/Esszimmer mit voll ausgestatteter offener Küche (ca. 30,7 m²), lichtdurchflutet durch große Fenster - Direkter Zugang zu einem 7,85 m² großen Balkon (Loggia), ideal zum Entspannen im Freien und mit Südwestausrichtung - Hauptschlafzimmer von ca. 16 m² - Zweites Schlafzimmer von ca. 10 m² - Badezimmer mit Hydromassage-Badewanne - Separates Duschbad - Separates Badezimmer - Abstellraum/Hauswirtschaftsraum

Merkmale und Ausstattung: Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung, Schiebefenster, elektrische Jalousien, mechanische Zwei-Wege-Belüftung (VMC), Zentralheizung – gemeinsame Installation, Glasfaser/Hochgeschwindigkeitsinternet, verstärkte Sicherheitstür und Video-Gegensprechanlage, gemeinsamer Waschraum, behindertengerechter Zugang, Brandmeldeanlage und Concierge-Service in der Residenz.

Zusätzliche Räumlichkeiten inklusive: privater überdachter Parkplatz und Privatzimmer im Keller von ca. 10,30 m².

Umfeld und Lebensstil: begehrte Wohnlage, ruhig und grün und dennoch perfekt an das Verkehrsnetz angeschlossen.

Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe: schnelle Anbindung an Bahnhof, Innenstadt und Autobahnen, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Sport- und medizinische Einrichtungen in unmittelbarer Nähe.

Dieses seltene Angebot in Dommeldang vereint eine erstklassige Lage, hochwertige Bauweise, hervorragende Energieeffizienz und eine umfassende Ausstattung und macht es so ideal zum Wohnen und für langfristige Investitionen.