Haus in Luxemburg, Luxemburg, 220 m²

Fläche: 220 m², Zimmer: 4, Badezimmer: 3, Garagen: 2

• ✓ Grundstück: 2,66 Ar.
• ✓ Etagen insgesamt: 3
• ✓ Baujahr: 1925
• ✓ Rekonstruiert: Ja
• ✓ Jahr des Wiederaufbaus: 2024
• ✓ Einbauküche: Ja
• ✓ Außenparkplätze: 1
• ✓ Garten: Ja
• ✓ Energieklasse: F
• ✓ Wärmedämmklasse: G
• ✓ Gasheizung: Ja
• ✓ Glasfaser: Ja
• ✓ Keller: Ja
• ✓ Wäscheservice: Ja

Das Haus wird möbliert verkauft, mit einer Gesamtfläche von ca. 220 m² und einer Wohnfläche von ca. 160 m², komplett renoviert im Jahr 2024 mit hochwertigen Oberflächen, die modernen Komfort und den Charme der alten Welt, hochwertige Renovierung und angenehme Freiflächen verbinden.

Hausbeschreibung:

Keller: Sauna für 4 Personen mit Harvia-9-kW-Ofen, italienischer Dusche, Ruhebereich. Waschküche mit Waschmaschine, Trockner und Stauraum, Garage für ein Auto, Technikraum (Buderus-Heizkessel 2022), Abstellraum.

Erdgeschoss: Eingangshalle, separates WC, Wohnbereich mit amerikanischer Küche (40 m², Originalparkett, Mittelinsel, eingebaute NicolaTesla-Haube, NEFF-Geräte, amerikanischer Kühlschrank, Steinmauer, Bibliothek, 4K-Ambilight-TV mit großem Bildschirm und drehbarer Wandhalterung), helles Esszimmer mit Zugang zum Garten (20 m², Villeroy Fliesen und Bosch).

Zweiter Stock: Nachtflur, drei Schlafzimmer (eines wird derzeit als Büro-Bibliothek genutzt), Badezimmer mit Toilette, Hydromassage-Badewanne mit Hydrotherapie, Fliesen von Villeroy und Bosch.

Dritte Etage: Lichtschacht mit originalem Glasdach, Hauptschlafzimmer mit Lese- und Stauraum, Badezimmer mit Toilette (Dusche im italienischen Stil, Doppelwaschtisch, Stauraum), separates Ankleidezimmer.

Außenbereiche: Außenparkplatz, angelegter Garten mit Zugang vom Wohnbereich und Garten rund um das Haus, elektrische Aluminium-Rollläden, charaktervolle Fassade.