Wohnung in Luxemburg, Luxemburg, 133 m²

Fläche: 133 m², Zimmer: 2, Badezimmer: 2, Garagen: 1

• Objektboden: 1
• Etagen insgesamt: 1
• Aufzug: Ja
• Baujahr: 1966
• Renoviert: Ja
• Jahr der Renovierung: 2019
• Zugang für Personen mit eingeschränkter Mobilität: Ja
• Einbauküche: Ja
• Separate Küche: Ja
• Balkon: 11 m²
• Energieklasse: 197,8
• Wärmedämmklasse: 101
• Gasheizung: Ja
• Glasfaser: Ja
• Keller: Ja

Wunderschöne, helle Wohnung von 133 m² mit Balkon im Raum Luxembourg-Merl. In günstiger Lage an der Marguerite de Brabant bietet dieses geräumige Apartment ein hervorragendes Volumen, hervorragendes Tageslicht und eine einzigartige Lage in unmittelbarer Nähe des Merl-Belair-Parks und des Geesseknäppchen-Campus.

Die Wohnung verfügt über einen Balkon, der das gesamte Anwesen umgibt und für viel Licht und einen angenehmen Außenbereich sorgt. Die Wohnfläche beträgt 133 m² und besteht aus zwei großen Schlafzimmern, einem geräumigen und hellen Wohnzimmer, einer großen separaten Küche mit Essbereich und einer großen Eingangshalle.

In der Residenz gibt es ein Badezimmer, eine separate Toilette und eine Garage mit einer individuellen Tür. Außerdem gibt es einen privaten Keller von ca. 10 m² und einen gemeinschaftlichen Fahrradkeller.

Die Wohnung wurde 2019 renoviert: modernisierte Küche, neues Badezimmer, neues Parkett und Rollläden. Im Jahr 2023 wurde der Aufzug des Gebäudes komplett ersetzt.

Die Lage ist einfach außergewöhnlich: nur 2 Gehminuten vom Merl/Belair-Park entfernt, ganz in der Nähe des Schulcampus Geesseknäppchen und eine Minute von der Anbindung an Autobahnen und Hauptstraßen entfernt. Ruhige und begehrte Wohngegend in der Nähe von Schulen, Verkehrsmitteln und Annehmlichkeiten.