Haus in Luxemburg, Luxemburg, 125 m²

Fläche: 125 m², Zimmer: 4, Badezimmer: 1, Garagen: 2

• ✓ Grundstück: 3,51 Hektar
• ✓ Separate Küche: Ja
• ✓ Separate Toiletten: 2
• ✓ Außenparkplätze: 2
• ✓ Terrasse: Ja
• ✓ Garten: Ja
• ✓ Energieeffizienz: Klasse I
• ✓ Wärmedämmklasse: I
• ✓ Gasheizung: Ja
• ✓ Dachboden: Ja
• ✓ Keller: Ja

Neue Immobilie zum Verkauf in Düdelingen. Das Haus öffnet ab dem 15. Januar 2026 seine Türen für Besucher. Auf einem 3,51 Hektar großen Grundstück liegt dieses charmante Haus aus den 1930er Jahren im Zentrum von Düdelingen, neben der Kirche und der Einkaufsstraße. Die Wohnfläche beträgt ca. 125 m², die Gesamtfläche beträgt 204 m².

Im Erdgeschoss erwarten Sie ein eleganter Eingangsbereich, eine separate, voll ausgestattete Küche mit Zugang zum Garten und der Terrasse, ein geräumiges Wohn-Esszimmer sowie ein separates WC für Ihren Komfort. Der Garten ist nach Süden ausgerichtet und bietet den ganzen Tag über hervorragenden Sonnenschein.

Im zweiten Stock befinden sich drei große Schlafzimmer (von denen zwei nebeneinander liegen), ein Badezimmer mit Waschbecken und einer Toilette. ️

Im dritten Stock befinden sich zwei gemütliche Schlafzimmer und zwei kleine Zimmer mit direktem Zugang zum Dachgeschoss von ca. 32 m², mit großem Sanierungspotenzial.

Der ca. 51 m² große Keller verfügt über einen großen Abstellraum mit viel Stauraum, einen Gaskessel, eine Waschküche, ein Duschbad und Zugang nach draußen.

Das Haus verfügt außerdem über zwei Außenparkplätze, ein unschätzbarer Vorteil im Zentrum von Düdelingen. ️

Obwohl sich das Haus in ausgezeichnetem Zustand befindet, sind zur Modernisierung einige Renovierungsarbeiten erforderlich. Zu den Hauptarbeiten gehören die Schaffung neuer Badezimmer im zweiten und dritten Stock sowie Dach- und Landschaftsgestaltung, um das volle Potenzial dieses bezaubernden Ortes auszuschöpfen.