Wohnung in Grevenmacher, Luxemburg, 86 m²

Fläche: 86 m², Zimmer: 2, Badezimmer: 2, Garagen: 3

• ✓ Landfläche: 2,45 Ar
• ✓ Anzahl der Zimmer: 7
• ✓ Separate Küche: Ja
• ✓ Parkplätze auf der Straße: 3
• ✓ Terrasse: Ja
• ✓ Garten: Ja
• ✓ Energieeffizienzklasse: E
• ✓ Wärmedämmklasse: E
• ✓ Ölheizung: Ja
• ✓ Haustiere erlaubt: Ja

Es handelt sich um ein einzigartiges und charmantes Haus im KELTERHAUS-Stil, das unter städtischem Denkmalschutz steht und im Jahr 2014 vollständig und sorgfältig restauriert wurde.

Auf drei Seiten freistehend vereint dieses Haus auf harmonische Weise historischen Charme mit modernem Komfort. Das Haus bietet eine Nutzfläche von ca. 122,78 m² und eine Wohnfläche von ca. 86 m², verteilt auf mehrere Ebenen, auf einem Grundstück von 2,45 Ar.

Im Erdgeschoss (ca. 36,53 m²) befinden sich ein charakteristischer Gewölbekeller, eine Waschküche, ein Heizraum und eine Treppe, die in den ersten Stock führt.

Im Erdgeschoss (ca. 38,39 m²) befindet sich eine moderne offene Küche, ein helles Wohnzimmer mit viel Vergnügen, ein separates WC, eine Garderobe und eine Treppe in die zweite Etage.

Im zweiten Stock (ca. 34,77 m²) gibt es ein Schlafzimmer, ein Büro oder ein zweites Schlafzimmer, einen Flur, ein Badezimmer mit Dusche und eine Treppe zum dritten Stock.

Auf der dritten Etage (ca. 13,09 m²) befindet sich ein großzügiger offener Bereich, der sich als drittes Schlafzimmer, Home-Office oder Ruhebereich eignet.

Das Haus ist außerdem mit Klimaanlage und Fußbodenheizung ausgestattet und verfügt außerdem über Internet- und TV-Anschlüsse im Wohnzimmer und im zweiten Stock.

Draußen stehen den Eigentümern drei Parkplätze abseits der Straße und ein wunderschön angelegter Garten mit freiem Blick auf die umliegenden Weinberge zur Verfügung.

Das Haus liegt im malerischen Weindorf Machtum, Teil der Gemeinde Wormeldingen im Kanton Grevenmacher, im Herzen der luxemburgischen Weinregion Mosel, nur wenige Schritte von den Weinbergen entfernt. Machtum liegt etwa 20 Minuten von Luxemburg-Stadt entfernt.

Dies ist eine seltene Gelegenheit für Liebhaber von Natur, Lebensqualität und Charme.