Wohnung in Luxemburg, Luxemburg, 86 m²

Fläche: 86 m², Zimmer: 2, Badezimmer: 1, Garagen: 1

• ✓ Objektboden: 0
• ✓ Aufzug: Ja
• ✓ Baujahr: 2021
• ✓ Innenparkplatz: 1
• ✓ Garten: 60 m²
• ✓ Energieeffizienzklasse: A
• ✓ Wärmedämmklasse: A
• ✓ Gasheizung: Ja
• ✓ Keller: Ja
• ✓ Alarmsystem: Ja
• ✓ Wäscheservice: Ja

Helles Apartment mit hohem Standard und privatem Garten, gelegen in einer Doppelhaushälfte in einer ruhigen Wohngegend in Bridel. Die Gesamtwohnfläche beträgt 86 qm.

Aufteilung: Eingangshalle mit Einbauschrank und individuellem Bücherregal, Wohnzimmer mit TV-Wand und viel Stauraum, gemütliches Esszimmer mit voll ausgestatteter Küche (46,8 m²) mit direktem Zugang zur Terrasse (18 m²) und privatem Garten (60 m²). Zwei Schlafzimmer, eines mit einem großen individuellen Kleiderschrank, das andere mit einem Klappbett und Einbauschränken (16,5 und 8,6 m²), Duschbad mit Kleiderschränken (6,5 m²), separates WC (1,7 m²).

Außen: ein gepflegter Garten von 60 qm, eine Terrasse von 18 qm. und ein Gartenhaus von 4 qm.

Inbegriffen: ein überdachter Parkplatz (20,2 qm) mit intelligenter Ladestation (11 kW/h) und ein Keller von 2,8 qm.

Für erhöhten Komfort sorgen ein Aufzug (Fracht), eine Deckenhöhe von 2,57 m, halbmassive Holzböden, dreifach verglaste PVC-Fenster, elektrische Jalousien, Fußbodenheizung, Video-Gegensprechanlage und eine moderne Alarmanlage. Viele maßgefertigte Schränke verfügen über eine integrierte LED-Beleuchtung, maßgefertigte Vorhänge und ein Bilderschienensystem. Ladestation für Elektrofahrzeuge und automatisches Garagentor.

Umgebung: Ruhige Wohngegend abseits der Hauptstraße, mit einfachem Zugang zu allen Annehmlichkeiten wie Geschäften, Bäckereien, Apotheken, Ärzten, Tankstellen und Restaurants. Gute Verkehrsanbindung nach Luxemburg, A6, Rollingergrund, Strassen und Bertrange.

Bildung: Kindergarten, Grundschule in Bridel, Maison Relais de Bridel, weiterführende Schulen in Luxemburg.