Wohnung in Luxemburg, Luxemburg, 250 m²

Fläche: 250 m², Zimmer: 4, Badezimmer: 3, Garagen: 2

• ✓ Land: 1,89 Ar
• ✓ Gesamtzahl der Etagen: 3
• ✓ Baujahr: 2022
• ✓ Ausrichtung: Nordost
• ✓ Ausgestattete Küche: Ja
• ✓ Separate Küche: Ja
• ✓ Separate Toiletten: 1
• ✓ Steckdose auf dem Parkplatz
• ✓ Außenparkplatz: 1
• ✓ Terrasse: 20 m²
• ✓ Garten: 100 m²
• ✓ Energieeffizienzklasse: A+
• ✓ Wärmedämmklasse: A+
• ✓ Fußbodenheizung: Ja
• ✓ Wärmepumpe: Ja
• ✓ Glasfaser: Ja
• ✓ Keller: Ja
• ✓ Wäscheservice: Ja

Wunderschönes Haus in Pétange-Rodange für 999.000 Euro, mit drei offenen Seiten und geringem Energieverbrauch (ca. 249,5 m²) auf einem Grundstück von ca. 1,89 Ar. Das Haus wird im Jahr 2024 gebaut. Sehr gepflegtes Anwesen in einer ruhigen Gegend in der Nähe aller Annehmlichkeiten.

Im Keller befinden sich zwei Lagerräume (ca. 2x12 m²), Waschküche (ca. 12 m²), Heizraum (ca. 6 m²) und eine Garage für einen Stellplatz (ca. 15 m²).

Im Erdgeschoss befinden sich eine Eingangshalle (ca. 6 m²), ein helles und geräumiges Wohnzimmer (ca. 25 m²), eine separate ausgestattete Küche (im Wert von 30.000 Euro, ca. 16 m²) mit Zugang zu einer Terrasse (ca. 20 m²) und einem Garten (ca. 1 Ar) mit Nord-Ost-Ausrichtung, sowie ein separates WC (ca. 2 m²).

Im zweiten Stock befindet sich ein Schlafzimmer (ca. 12 m²) mit Terrasse (ca. 4 m²), Mastersuite (ca. 20 m²) mit Ankleidezimmer und italienischer Dusche, Badezimmer (ca. 6 m²) und separates WC (ca. 2 m²).

Die dritte Etage umfasst ein Schlafzimmer (ca. 10 m²), ein weiteres Schlafzimmer (ca. 14 m²) und einen Raum, der als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden kann (ca. 9 m²), sowie ein Duschbad im italienischen Stil (ca. 5 m²).

Das Haus verfügt über Betonböden, Fußbodenheizung mit Luft/Wasser-Wärmepumpe (2024), Dach (Schiefer, isoliert, 2023), Elektroinstallation (2023), Fassade (2024 mit Außendämmung), Sanitäranlagen (2024), Dreifachverglasung mit elektrischen Rollläden (2023), Rauchmeldern und Glasfaserkommunikation.