Haus in Grevenmacher, Luxemburg, 238 m²

Fläche: 238 m², Zimmer: 6, Badezimmer: 3, Garagen: 2

• ✓ Erde: 5,11 Ar
• ✓ Etagen insgesamt: 3
• ✓ Baujahr: 2008
• ✓ Reparatur: Ja
• ✓ Jahr der Renovierung: 2022
• ✓ Ausrichtung: Süden
• ✓ Einbauküche: Ja
• ✓ Offene Küche: Ja
• ✓ Separate Toiletten: 1
• ✓ Garten: 511 m²
• ✓ Energieeffizienzklasse: C
• ✓ Wärmedämmklasse: C
• ✓ Ölheizung: Ja
• ✓ Wäscheservice: Ja

Wir präsentieren Ihnen ein prächtiges Eckhaus in einer ruhigen und begehrten Gegend von Junglinster, nur 10 Minuten von Kirchberg und 15 Minuten von Luxemburg-Stadt entfernt. Dieses im Jahr 2008 auf einem 5,11 Hektar großen Grundstück erbaute Haus zieht mit seinen großzügigen Räumen, der außergewöhnlichen Beleuchtung und den hochwertigen Annehmlichkeiten sofort die Aufmerksamkeit auf sich. Die Gesamtfläche beträgt ca. 238 m² und bietet einen komfortablen und funktionalen Raum für die ganze Familie.

Im Erdgeschoss finden Sie ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit einer voll ausgestatteten Küche von knapp 70 m². Dank großer Panoramafenster ist der Raum im wahrsten Sinne des Wortes lichtdurchflutet und hat Zugang zu einer Terrasse und einem gemütlichen Garten, der sich perfekt für sonnige Tage eignet. Auf dieser Ebene gibt es auch ein Schlafzimmer mit eigenem Duschbad und WC sowie ein separates WC.

In der obersten Etage befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, eine Dusche mit Toilette, eine große Nachtlounge sowie eine prächtige Master-Suite mit einem maßgefertigten Kleiderschrank und einem kompletten Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Toilette.

Auf der Gartenebene gibt es zusätzlichen Wohnraum mit einem sechsten Schlafzimmer (ideal für ein Büro, Fitnessstudio oder Gästezimmer), einer Waschküche, einem Hauswirtschaftsraum/Heizraum, einem Keller und einer 42,5 m² großen Doppelgarage. Zwei Parkplätze an der Straße stehen ebenfalls zur Verfügung. Der Dachboden ist durch eine Holzluke zugänglich.

Die Hauptvorteile dieses Hauses sind eine hervorragende Beleuchtung dank optimaler Ausrichtung und vielen Fensteröffnungen, ein großzügiges Platzangebot und eine ideale Aufteilung für eine Familie. Die Renovierung im Jahr 2022 zeichnet sich durch einen modernen Stil mit hochwertigen Materialien wie einer Treppe aus Massivholz und Glas und einem maßgefertigten Kleiderschrank aus. All dies wird durch Doppelverglasung, doppeltes Belüftungssystem und elektrische Jalousien ergänzt.

Das Haus befindet sich in einer privilegierten Lage und in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten: Einkaufszentrum Langwies, Bäcker, Supermarkt, Restaurants, Apotheke, Post, Schulen, Kindergärten und Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar (Linien 222, 201, 211). Junglinster bezaubert mit seiner perfekten Kombination aus Natur und Dienstleistungen und bietet Grünflächen, Parks, Schwimmbad, Golf und viele andere Freizeitaktivitäten. Es ist ein beliebtes Reiseziel für Familien und bietet eine entspannte, internationale und freundliche Atmosphäre sowie eine hervorragende Verkehrsanbindung an die Stadt Luxemburg und den Norden des Landes.

Dieses bezugsfertige Haus ist ideal für eine Familie, die Platz, Komfort und hohe Lebensqualität sucht.