Wohnung in Luxemburg, Luxemburg, 170 m²

Fläche: 170 m², Zimmer: 5, Badezimmer: 2, Garagen: 4

• ✓ Landfläche: 3,18 Ar
• ✓ Anzahl der Zimmer: 6
• ✓ Baujahr: 1957
• ✓ Separate Küche: Ja
• ✓ Parkplätze auf der Straße: 2
• ✓ Balkon: 7,1 m²
• ✓ Terrasse: 15 m²
• ✓ Energieeffizienzklasse: G
• ✓ Wärmedämmklasse: G
• ✓ Gasheizung: Ja
• ✓ Keller: Ja
• ✓ Wäscheservice: Ja

Das Haus liegt in Bettemburg und bietet eine Wohnfläche von 170 m² und eine Gesamtfläche von 246 m² auf einem Grundstück von 3,18 Ar.

Grundstücksaufteilung: Auf der Gartenebene befinden sich eine Eingangshalle, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine separate ausgestattete Küche mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, ein Schlafzimmer und ein Duschbad. Im Erdgeschoss gibt es einen Nachtsaal, drei Schlafzimmer und ein Büro. Die zweite Etage ist ein großer Raum, der problemlos in zwei weitere Schlafzimmer umgewandelt werden kann.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei Garagen, darunter eine Doppelgarage, Parkplätze auf der Straße, ein Abstellraum, ein Flur mit Zugang zum Garten und ein Technikraum mit Waschküche.

Das Haus liegt in einem Wohngebiet von Bettemburg, in der Nähe von Geschäften, Schulen, Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Der Bahnhof und die wichtigsten Verkehrsverbindungen nach Luxemburg sind leicht erreichbar.

Das Haus erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet eine funktionale Aufteilung sowie Potenzial für zusätzliche Entwicklung im Obergeschoss. Zu den jüngsten Arbeiten gehören die Fassade im Jahr 2019, das Dach im Jahr 2020, die Badezimmer im Jahr 2018 und die Heizungsanlage im Jahr 2023. ️