Wohnung in Diekirch, Luxemburg, 62 m²

Fläche: 62 m², Zimmer: 1, Badezimmer: 1, Garagen: 1

• ✓ Grundstücksetage: 1
• ✓ Etagen insgesamt: 2
• ✓ Aufzug: Ja
• ✓ Baujahr: 2012
• ✓ Zugang für Personen mit eingeschränkter Mobilität: Ja
• ✓ Ausrichtung: Westen
• ✓ Ausgestattete Küche: Ja
• ✓ Offene Küche: Ja
• ✓ Interner Parkplatz: 1
• ✓ Terrasse: 15 m²
• ✓ Energieeffizienzklasse: B
• ✓ Wärmedämmklasse: B
• ✓ Gasheizung: Ja
• ✓ Telefonleitung: Ja
• ✓ Ethernet-Netzwerk: Ja
• ✓ Glasfaser: Ja
• ✓ Keller: Ja
• ✓ Wäscheservice: Ja

Wir bieten zum Verkauf ein sehr schönes Studio-Apartment mit Terrasse und einer Gesamtfläche von +/- 62 m² in einer gepflegten Residenz in Schieren an. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Gebäudes mit 11 Wohnungen und einem Aufzug. Das geräumige Wohnzimmer von ± 36 m² mit einer voll ausgestatteten Küche ist dank der großen Panoramafenster, die zu einer Terrasse von ± 15 m² führen, lichtdurchflutet.

Komfortables Schlafzimmer von ± 12,50 m², Duschbad von ± 4 m² und Terrasse von ± 15 m². Diese ideal optimierte Wohnung eignet sich für einen Erstkauf, eine Mietinvestition oder als Wohnraum auf Zeit. Außerdem stehen Ihnen zur Verfügung: ein privater Keller, ein interner Parkplatz und eine gemeinsame Waschküche.

Technische Aspekte: Gasheizung, dreifach verglaste Fenster, Gegensprechanlage und Aufzug. Bezugsbereit ab Ende September 2026.

Das Apartment befindet sich in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten und ist nur 1 Minute von Ettelbrück entfernt. Dort finden Sie Restaurants, Cafés, Postämter, Banken, Apotheken, einen Match-Supermarkt, Geschäfte, ein Fitnessstudio, einen Kaktus, einen Fußballplatz, ein Krankenhaus, einen Bahnhof, ein Gemeindezentrum, Grundschulen, Kindergärten und weiterführende Schulen. Bushaltestelle nur wenige Schritte von der Residenz entfernt, Anbindung an die Autobahn 1 Minute. Bahnhof 2 Minuten zu Fuß. Mersch 10 km, Luxemburg 30 km, Kirchberg 30 km, Cloche d'Or 40 km.