Wohnung in Luxemburg, Luxemburg, 130 m²

Fläche: 130 m², Zimmer: 3, Badezimmer: 1, Garagen: 3

• ✓ Objektboden: 2
• ✓ Gesamtzahl der Etagen: 2
• ✓ Aufzug: Ja
• ✓ Baujahr: 2025
• ✓ Separate Toiletten: 1
• ✓ Überdachte Parkplätze: 2
• ✓ Terrasse: 10 m²
• ✓ Energieklasse: A
• ✓ Wärmedämmklasse: B
• ✓ Gasheizung: Ja
• ✓ Photovoltaik: Ja
• ✓ Glasfaser: Ja
• ✓ Dachboden: Ja
• ✓ Keller: Ja
• ✓ Wäscheservice: Ja

Zum Verkauf steht eine schöne neue 131 m² große Wohnung, die sich im zweiten und letzten Stock einer kleinen Residenz befindet. Das Anwesen befindet sich in einer außergewöhnlich ruhigen Gegend im Herzen des charmanten Dorfes Limpach in der Gemeinde Reckange-sur-Mess.

Wohnungsaufteilung: Zweiter Stock (Zugang mit privatem Aufzug): Eine Eingangshalle führt zu einem geräumigen Wohnzimmer mit einem Bereich für die Küche (Küche nicht im Preis inbegriffen) und einem komfortablen Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Zur Wohnung gehören außerdem 3 große Schlafzimmer (von 20 bis 25 m²), ein Badezimmer mit italienischer Dusche und ein separates WC.

Keller: Das Anwesen wird durch eine große Doppelgarage von ca. 30 m² ergänzt. Gas-Brennwertkessel, Doppellüftungssystem, Dreifachverglasung, Fußbodenheizung – alles ist auf optimale Energieeffizienz und hohen Wohnkomfort ausgelegt.

Warum Limpach wählen? Das charmante Dorf Limpach liegt in der Gemeinde Reckange-sur-Mess und bietet ein privilegiertes Wohnumfeld, das Authentizität, Natur und Ruhe vereint und gleichzeitig ganz in der Nähe der Hauptstadt bleibt. Diese Gegend besticht durch ihre ruhige Atmosphäre im Herzen der luxemburgischen Landschaft. ️ Grüne Umgebung mit Wanderwegen und malerischen Landschaften. Unmittelbare Nähe zur Infrastruktur von Monnerich (Schulen, Kindergärten, Sportanlagen, Geschäfte). Schneller Zugang zu den Hauptstraßen und nach Luxemburg. Herzliches Landleben, ideal für Familien, die Ruhe suchen. Limpach verbindet den Charme der Natur mit dem Komfort der Stadtnähe.