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735 000 €
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Fläche: 88 m², Zimmer: 2, Badezimmer: 1, Garagen: 1;
Wir bieten eine neuwertige Maisonette-Wohnung mit 2 Schlafzimmern in einem kürzlich fertiggestellten Haus im Zentrum des Belleval-Gebiets an. Die Immobilie wurde im November 2024 nach neuesten Baustandards fertiggestellt und verfügt über eine Energieeffizienzklasse von A/A und wurde an die Eigentümer übergeben.
Die Wohnung befindet sich im 4. und 5. Stock und ist wie folgt aufgeteilt:
Auf der ersten Ebene: ein großzügiger Eingangsbereich mit Aufzugszugang, ein privater „Eventbereich“ mit Wohnzimmer, Küche, Arbeitsraum und Zugang zu einem Gästestudio, das an Besucher vermietet werden kann.
Auf der vierten Ebene: Eingangsbereich mit Treppe zur fünften Etage. Flur mit Gästebad (und Platz für eine Waschmaschine in der Wohnung). Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Zugang zum ersten Balkon.
Auf der fünften Ebene: Flur, Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und Toilette. Zwei Schlafzimmer (eines davon mit Einbauschrank), jeweils mit Zugang zu einem eigenen Balkon.
Auf der zweiten Untergeschossebene: privater Abstellraum, Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner im gemeinsamen Waschraum. Persönlicher Parkplatz.
Der Standort in Belleval besticht durch die Kombination aus moderner Architektur, Stadtleben und grünen Freiflächen. Die Gegend hat sich zu einem lebendigen Wohn- und Arbeitsort mit hervorragender Infrastruktur, vielfältigem Gastronomie-, Einkaufs- und Kulturangebot entwickelt. Der Park und die hervorragende Verkehrsanbindung inklusive einer künftigen Straßenbahnhaltestelle machen diesen Standort besonders attraktiv.
Wichtige Eigenschaften der Immobilie: Zentralheizung, Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster mit Elektroantrieb und viele Zusatzleistungen wie ein eigener Fitnessraum, Arbeitsbereich und Veranstaltungsbereich.
