Wohnung in Luxemburg, Luxemburg, 190 m²

Fläche: 190 m²;

• ✓ Objektboden: 3
• ✓ Energieeffizienzklasse: Leer
• ✓ Wärmedämmklasse: Leer

Diese großzügige Wohnung über die gesamte Etage stellt eine einzigartige Gelegenheit für Freiberufler und Selbstständige wie eine Arztpraxis, ein Notariat, ein Ingenieurbüro oder einen Friseur dar. Dies ist eine außergewöhnliche Gelegenheit im Zentrum der Stadt Luxemburg.

Ein einzigartiges Anwesen von 196 m², mitten im Zentrum der Hauptstadt gelegen, erstreckt sich über eine ganze Etage, die derzeit in mehrere Räume unterteilt ist und zur Miete zur Verfügung steht. Obwohl die Innenräume sauber sind, sind Renovierungen erforderlich, was diese Immobilie zu einem idealen Projekt für Investoren oder Fachleute macht, die eine Immobilie zur Sanierung suchen.

Die voll nutzbare Fläche bietet viele Sanierungsmöglichkeiten. Diese Immobilie ist ideal für die Schaffung von zwei hochwertigen Wohnungen oder einem professionellen Raum für Freiberufler, insbesondere da sie sich in unmittelbarer Nähe zur Fußgängerzone und den Annehmlichkeiten der Stadt Luxemburg befindet.

Die Immobilie wird derzeit als Zimmer vermietet, muss jedoch zur Maximierung ihres Potenzials renoviert werden, entweder für Wohn- oder Geschäftszwecke. Zu verkaufen zu einem Preis von 1.850.000 €, der die notwendigen Investitionen in die Renovierung berücksichtigt und eine außergewöhnliche Lage widerspiegelt, die langfristige Werthaltigkeit und erhebliches Mehrwertpotenzial garantiert.

Dies ist eine seltene Gelegenheit für Fachleute und Bewohner gleichermaßen und bietet Flexibilität und die Möglichkeit, den Raum an Ihre Bedürfnisse anzupassen. Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen!