Wohnung in Luxemburg, Luxemburg, 120 m²

Fläche: 120 m², Zimmer: 3, Badezimmer: 2, Garagen: 2;

• ✓ Etage: 0
• ✓ Aufzug: Ja
• ✓ Baujahr: 2022
• ✓ Zugang für Personen mit eingeschränkter Mobilität: Ja
• ✓ Einbauküche: Ja
• ✓ Offene Küche: Ja
• ✓ Separate Toiletten: 1
• ✓ Autoladegerät: Ja
• ✓ Parkplatz auf der Straße: 1
• ✓ Terrasse: 21 m²
• ✓ Garten: 350 m²
• ✓ Energieeffizienzklasse: A
• ✓ Wärmedämmklasse: B
• ✓ Gasheizung: Ja
• ✓ Solarmodule: Ja
• ✓ Glasfaser: Ja
• ✓ Keller: Ja
• ✓ Wäscheservice: Ja

Das Haus liegt in einer ruhigen Gegend von Mamer. Dieses im Jahr 2022 mit hochwertiger Ausstattung erbaute Zweifamilienhaus verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 220 m², davon ca. 130 m² Wohnfläche, einen wunderschönen Garten und Panoramablick.

Im Erdgeschoss gibt es eine Eingangshalle von ca. 15 m², die zu einem Wohnzimmer von ca. 40 m² führt, das ein Esszimmer und eine offene Küche (mit Backofen, Kühlschrank, Bora-Induktionskochfeld mit Dunstabzugshaube usw.) umfasst, ein Schlafzimmer von ca. 15 m² (mit Duschbad), eine separate Toilette von ca. 2 m², eine Garage von ca. 15 m² und eine Terrasse von ca. 21 m² mit Zugang zum Garten von ca. 350 m² aus dem Wohnzimmer.

Im Erdgeschoss gibt es einen Flur von ca. 9 m², zwei Schlafzimmer von ca. 12 und 14 m² und ein Badezimmer von ca. 5 m² (mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche).

Im Untergeschoss gibt es einen Gemeinschaftsraum von ca. 17 m², der zu einem privaten Keller von ca. 12 m², einem Müllraum von ca. 10 m² und einem Technikraum von ca. 6 m² führt. Der zweite Flur führt zu einem Heizraum von ca. 6 m² und einem privaten Waschraum von ca. 12 m².

Haus von 2022 mit hochwertiger Ausstattung in ausgezeichnetem Zustand, Energieausweis „A-B“. Gasheizung, Fußbodenheizung, Doppellüftung. Sonnenkollektoren für Warmwasser. PVC-Rahmen, Dreifachverglasung, elektrische Rollläden. Gegensprechanlage, Glasfaser. Elektrisches Ladegerät für ein Auto in der Garage.