Wohnung in Luxemburg, Luxemburg, 182 m²

Fläche: 182 m², Zimmer: 4, Badezimmer: 2, Garagen: 2

• ✓ Grundstück: 4,48 Ar
• ✓ Etagen insgesamt: 3
• ✓ Baujahr: 1930
• ✓ Ausrichtung: Süden
• ✓ Ausgestattete Küche: Ja
• ✓ Separate Küche: Ja
• ✓ Separate Toiletten: 3
• ✓ Steckdose auf dem Parkplatz: Autoladegerät
• ✓ Parkplätze: 2
• ✓ Terrasse: 15 m²
• ✓ Garten: 350 m²
• ✓ Energieeffizienzklasse: F
• ✓ Wärmedämmklasse: H
• ✓ Gasheizung: Ja
• ✓ Telefonleitung: Ja
• ✓ Glasfaser: Ja
• ✓ Keller: Ja

Elegantes Einfamilienhaus mit Südgarten in Bettemburg. In einer ruhigen Wohngegend gelegen, wird Sie diese prächtige Doppelhaushälfte mit ihrem historischen Charme und ihrer Geräumigkeit bezaubern. Das Haus steht auf einem 4,48 Hektar großen Grundstück und bietet ca. 182 m² Wohnfläche.

Die Kombination aus historischem Charme und hellen Räumen wird Liebhaber von Licht und Charakter anziehen. Über einen einladenden Flur betreten Sie die verschiedenen Wohnbereiche: eine voll ausgestattete separate Küche von ca. 18 m², ein Esszimmer von 21 m², ein prächtiges erweitertes Wohnzimmer von ca. 37 m² mit direktem Zugang zum sonnigen Südgarten sowie ein Gäste-WC.

Im ersten Stock finden Sie: einen Flur, zwei Schlafzimmer mit einer Fläche von 18,2 bzw. 12,2 m², ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Dusche, ein zweites Duschbad und eine separate Toilette. Der gut strukturierte Boden eignet sich ideal für ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad.

Im zweiten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer von 13,80 und 13,40 m², ein offener, flexibler Raum mit einem Holzofen von 19 m² und eine separate Toilette. Diese Ebene eignet sich besonders für Kinder oder als Büro für Remote-Arbeit. Das Haus verfügt außerdem über einen offenen Dachboden, der derzeit als Büro konzipiert ist.

Ideal für eine Familie, die Platz, Licht und Ruhe sucht und gleichzeitig in der Nähe von Annehmlichkeiten und wichtigen Autobahnen bleiben möchte. Bettemburg liegt nur 8 km von Luxembourg Gasperes und 23 km vom Stadtzentrum von Luxemburg entfernt.